商业场所 – 尼斯、PLACE DU PIN 和 GARIBALDI SECTOR

Situé au cœur du quartier du Port de Nice, à proximité immédiate de la Place du Pin, de la Place Garibaldi et du tramway, ce spacieux local commercial de 130 m² est situé dans une rue passante. Le Port de Nice est un quartier en plein essor, prisé pour son dynamisme, ses commerces de proximité, ses restaurants branchés et son ambiance authentique. Ce secteur attire aussi bien une clientèle locale qu'internationale, offrant un cadre idéal pour développer une activité prospère. Un espace optimisé et fonctionnel : Avec une hauteur sous plafond de 4,40 m, ce local offre un volume généreux et de nombreuses possibilités d'aménagement. Une mezzanine suspendue de 19 m² vient compléter l'espace, intégrant un bureau, un vestiaire, une salle d'eau et des toilettes. Des prestations haut de gamme : Climatisation réversible Système de vidéosurveillance Deux rideaux de fer motorisés assurant une sécurité optimale Deux places de parking gratuites devant le local (autorisation municipale) Un cadre exceptionnel : Le quartier du Port, véritable cœur battant de Nice, séduit par son mélange d'authenticité et de modernité. Avec ses galeries d'art, ses boutiques tendance et son marché en plein air, la Place du Pin est aujourd'hui un pôle d'attraction majeur. À quelques pas, la Place Garibaldi, avec son architecture élégante et ses terrasses animées, renforce l'attrait de ce secteur dynamique et vivant. Informations complémentaires : Immeuble de 6 lots Taxe foncière : 1 334 € Charges annuelles : 588,61 € Activités autorisées : Toutes, sauf restauration Saisissez cette opportunité unique d'implanter votre activité dans un environnement dynamique et en pleine expansion. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce local ! Ce bien vous est proposé par ORPI ! Référence agence : 416