保加利亚沃尔舍茨гр. Вършец/gr. Varshec建筑出售

带餐厅的酒店 - 瓦尔纳Varshets，位于一条主要街道上，毗邻公园，一座现有的五层高酒店大楼，地下室设有库存仓库和锅炉房，还有一家单层餐厅，餐厅设有访客大厅和厨房，地下室设有库存仓库和洗衣房，总建筑面积为 2,267 平方米。他们有电、水和污水处理。使用平均日流量为 0.6 升/秒的矿泉水的有效许可证。年水量为 18,900 立方米。为期 10 年。为了达到至少三星级酒店的建造、装修和装备要求，已经准备并批准了酒店建筑的扩建和开发，并颁发了建筑许可证，该项目提供：拆除餐厅访客的大厅，取而代之的是一座 5 层的酒店建筑和一个地下室，新楼层与现有酒店建筑的楼层相连。餐厅的访客大厅正在重建，并与酒店的厨房和大堂相连。在附属部分的地下室，计划建造一个多功能大厅，用于夜间酒吧和迪斯科舞厅，白天用于培训馆（最多可容纳 64 名访客）。现有的附属建筑尚未完工，旨在用作健身房，已被拆除，取而代之的是一座单层游泳池的扩建部分，该游泳池带有地下室，安装室与现有地下室相连。在现有的酒店部分，客房从 3 个房间改建为 2 个房间，每个房间都有一个卫生单元（带卫生间的浴室），在 6 间双人房和 2 间单人房的楼层，在 1 楼和 2 楼有一间双人房供残疾人使用。在新设计的五层扩建部分，4 楼有 3 间双人房，3 楼有 3 间双人房，1 间休闲室和全景酒吧，3 间公寓在 2 楼设有冬季花园，1 楼有 6 间双人房。客房设有俯瞰公园的阳台。暖气由独立空调提供。在一楼，酒店接待大厅被保留下来，并提供大堂酒吧、经理室、保安室、行李和卫生间。大堂可直达餐厅和位于一楼全新设计的水疗中心。除了现有的带有一台电梯的电梯轿厢外，还计划为第二台电梯建造第二个轿厢。在现有酒店建筑的地下室部分，锅炉房和燃料仓库将被保留，预计供暖将通过一个新的固体燃料锅炉（颗粒）以及一台带熨衣室的洗衣机来完成，该洗衣机与电梯和健身房（最多 10 名学员）相连水疗中心。餐厅部分：一个可容纳 116 名访客的新大厅，设有管弦乐队或钢琴水平，并设有残疾人专用卫生间，厨房被保留下来，提供服务员办公室、热食厨房、湿自助餐、垃圾房，与洗脸盆相连。准备室正在装修，并为厨房工作人员提供房间。计划建造一个带桑拿浴室、蒸汽浴室、对比淋浴、带加热床的休闲室以及一个游泳池 - 12 x 5 m，深度 1.40 m 和一个 4 x 4 m、深度 0.50 m 的儿童游泳池、四人淋浴和按摩浴缸、带桌子的日光躺椅。结构系统现有整体骨架梁，新的骨架无梁，金属池。技术指标：建筑物位于一块面积为 1 791 平方米的土地上，具有最小的坡度和位移，建筑 64.4%，Kint 1.87，Oz。 21%， 建筑建筑面积 1 125 平方米， 总建筑面积（含地下室） 4 454 平方米， 房间数量： 单人房 7， 双人房 36， 公寓 3， 床位总数 83.会面和查看房产后的交易价格和条款。报价-5574