Bienvenue, une allée goudronnée nous mène vers un parking de stationnement pour plusieurs véhicules.
Implantée sur un jardin plat et joliment arboré de 8000 m² (avec une partie constructibleet possiblité de détachement parcellaire en un ou 2 lots de 500 m² à 1000 m²) ), la vue est superbe et imprenable sur les montagnes et la nature environnante, cette belle villa d'une surface utile de 322 m² (sous-sol comprenant de 140 m²) ne manque pas de charme !
Dès les beaux jours, vous profiterez de la grande piscine de 10 par 5 avec sa plage solarium pour vos bains de soleil sans le moindre vis-à-vis…
La terrasse couverte et carrelée de 35 m² sera idéale pour vos déjeuners et dîners en famille, une ambiance « zen » avec de belles ondes positives…il y a même un barbecue pour régaler vos amis de bonnes grillades !
La vie s'organise délicieusement au rez-de-chaussée : le hall d'accueil nous mène vers une grande pièce de vie de 45 m² comprenant un salon et une salle à manger, la pièce est très lumineuse grâce à de grandes ouvertures. En hiver ou intersaison, vous profiterez de la cheminée Polyflam (double foyer ouvert ou fermé) pour de belles veillées en famille.
La cuisine de 31 m² est entièrement équipée avec meubles, électroménager et une salle à manger très conviviale, pas d'excuses pour ne pas régaler vos invités !
L'espace nuit propose une suite parentale avec une salle de bain entièrement aménagée. Enfin, un WC indépendant et un cellier complètent ce niveau.
Au 1er étage, vous disposez de 3 jolies chambres avec placards intégrés dont 2 avec balcon et salles de bains privatives, et d'un WC indépendant.
Avis aux passionnés et bricoleurs : un sous-sol de 140 m² est à votre disposition, il dévoile un grand garage (avec 2 portes sectionnelles ) pour chouchouter 4 automobiles, 2 pièces modulables à souhait (salle de sport, bureau…) et la chaufferie . Enfin, une cave à vin est aussi présente pour prendre soin de vos précieux nectars, décidément rien ne manque !
Côté technique : Très belle exposition du levant au couchant. Les ouvertures sont en double vitrage 4/12/4. La charpente est traditionnelle et la couverture en tuiles terre cuite. La structure édifiée en 1994 est en maçonnerie traditionnelle et en béton bancé au sous-sol. Très bonne isolation phonique et thermique. Le chauffage est assuré par la géothermie, système neuf et très économique.
Côté pratique : Un potager au jardin pour vos légumes frais de saison. Un verger pour les gourmands et pour vos confitures. Une grange de 50 m² au sol (toiture neuve) modulable en logement indépendant.