Apartamento T3 Implex localizado no centro de Aveiro e com excelentes acessos às principais vias da cidade!
Junto às salinas e ao canal da ria de Aveiro!
Esta zona é ideal para quem privilegia os passeios a pé até à zona histórica da cidade. Ideal para amantes de desporto onde podem percorrer o canal a correr, de bicicleta ou até numa caminhada.
Com todos os serviços na proximidade, supermercado, estação de comboios, padaria, papelaria, cafés e escolas.
Caraterísticas:
Piso 1
- Hall de entrada;
- Hall de distribuição;
- Três Suítes com roupeiro e com acesso à varanda.
Piso 2
- Sala e Cozinha em Open Space e com acesso ao terraço;
- Casa de banho de serviço;
- Lavandaria
Cave:
- Dois lugares de garagem.
Este elegante apartamento distribui-se por dois pisos, proporcionando uma experiência única de conforto e sofisticação. No primeiro piso, o hall de entrada dá acesso às escadas que conduzem ao piso superior, sendo também o ponto de partida para o hall de distribuição que liga as duas suítes, ambas com acesso a uma deslumbrante varanda, ideal para momentos de relaxamento e apreciação da vista.
No segundo piso, encontra-se a agradável zona social, composta por uma ampla sala e cozinha em conceito open-space, que se abre para um magnífico terraço. Nestes espaço ao ar livre, poderá desfrutar de tardes de tranquilidade e de vistas privilegiadas ao pôr do sol. Este piso conta ainda com uma prática casa de banho de serviço e uma funcional lavandaria, pensadas para o seu máximo conforto.
Para maior comodidade, o imóvel dispõe de dois lugares de estacionamento na cave, garantindo a sua praticidade e segurança.
O apartamento é equipado com porta de segurança, iluminação led nos tetos, estores elétricos, ar condicionado e bomba de calor.
Os acabamentos do prédio contemplam fachadas revestidas a capoto, cobertura em zinco, caixilharia com corte térmico e vidro duplo.
Equipado com elevador e vídeo porteiro.
O empreendimento conta também com estacionamento de bicicletas.
Não perca esta oportunidade!
Contate-nos para mais informações e venha conhecer!
Área Bruta Construção: 260.99m2
Área Bruta Privativa: 144.73m2
Área Útil: 140.70m2 (Aprox.)
Ref.: 1011620F/22 GL
A Arcada Imobiliária é uma empresa de referência, 100% Portuguesa e no mercado há mais de 24 anos!
Sempre na vanguarda, apostamos na inovação e na qualidade dos nossos recursos humanos, proporcionando-lhes formação contínua e certificada.
Na Arcada prestamos um serviço de excelência, tanto a nível de Mediação Imobiliária, como na área da Intermediação de Crédito e na Mediação de Seguros, com aconselhamento personalizado e independente, adequado a cada cliente.
A nossa missão é encontrar a solução adequada à necessidade de cada cliente, seja na compra venda, arrendamento, crédito ou seguro.
Pretendemos criar valor na vida de quem nos procura e superar as expectativas de que confia em nós.
3 bedroom Implex flat located in the centre of Aveiro and with excellent access to the main roads of the city!
Next to the salt pans and the channel of the Aveiro estuary!
This area is ideal for those who prefer walking to the historic area of the city. Ideal for sports lovers where they can run along the canal, cycle or even walk.
With all services nearby, supermarket, train station, bakery, stationery, cafes and schools.
Features:
Floor 1
- Entrance hall;
- Distribution hall;
- Three suites with wardrobes and access to the balcony.
Floor 2
- Living room and kitchen in Open Space and with access to the terrace;
- Service bathroom;
-Laundry
Basement:
- Two parking spaces.
This elegant flat is spread over two floors, providing a unique experience of comfort and sophistication. On the ground floor, the entrance hall gives access to the stairs that lead to the upper floor, and is also the starting point for the distribution hall that connects the two suites, both with access to a stunning balcony, ideal for moments of relaxation and enjoying the view.
On the first floor, there is the pleasant social area, consisting of a large living room and kitchen in an open-space concept, which opens onto a magnificent terrace. In these outdoor spaces, you can enjoy quiet afternoons and privileged views at sunset. This floor also has a practical service bathroom and a functional laundry room, designed for your maximum comfort.
For greater convenience, the property has two parking spaces in the basement, ensuring its practicality and safety.
The flat is equipped with a security door, led lighting on the ceilings, electric shutters, air conditioning and heat pump.
The building's finishes include façades covered with hood, zinc roofing, frames with thermal cut and double glazing.
Equipped with lift and video intercom.
The development also has bicycle parking.
Don't miss this opportunity!
Contact us for more information and come and see!
Gross Area: 260.99m2
Gross Private Area: 144.73m2
Net Area: 140.70m2 (Approx.)
Ref.: 1011620F/22 GL
Arcada real estate is a benchmark company, 100% Portuguese and in business for over 24 years!
Always at the forefront, we are committed to innovation and the quality of our human resources, providing them with continuous and certified training.
At Arcada we provide a service of excellence in, Real Estate, Credit Intermediation and Insurance Mediation, with personalized and independent advice tailored to each client.
Our mission is to find the right solution for each client's needs, whether it's buying, selling, renting, credit or insurance.
Our aim is to create value in the lives of those who come to us and to exceed the expectations of those who trust us.