马恩河畔的建筑师之家

Dans le quartier paisible du Halage à Créteil, à quelques minutes des bords de Marne, se dévoile une maison d'architecte de 155 m2 (202 m2 au sol) lovée au coeur d'un terrain arboré de plus de 800 m2. Ses lignes pures et son ouverture constante sur l'extérieur, en font un bien rare et unique. Dès l'entrée, un vaste séjour aux lignes épurées se prolonge par une vue dégagée sur le jardin. Le coin bibliothèque, chaleureux et élégant, invite à un moment intime et de détente. Quelques marches mènent à la salle à manger et à la cuisine ouverte, fonctionnelle et conviviale. Les différents espaces, baignés de lumière naturelle, brouille les frontières entre intérieur et jardin, et soulignent l'atmosphère atypique du lieu. L'organisation intérieure réserve de belles surprises : un premier escalier mène à une suite parentale indépendante avec salle d'eau et toilettes, tandis qu'un escalier hélicoïdal en bois, véritable signature, distribue trois chambres et une salle d'eau épurée. A l'extérieur, trois terrasses disposées chacune autour de la maison permettent de varier les ambiances. Le jardin, riche en essences végétales et ponctué de palmiers, crée un décor dépaysant et sans vis-à-vis, un véritable écrin de verdure en coeur de ville. Le sous-sol accueille buanderie, cave et rangements fonctionnels. Un carport double complète l'ensemble. La sérénité du quartier se conjugue à la proximité des commodités : commerces et écoles à dix minutes à pied, RER A de Saint-Maur Créteil à moins de dix minutes. Une adresse de prestige pour un cadre de vie unique et un bien rare où architecture et nature s'accordent pour offrir un art de vivre empreint de douceur et d'élégance. RER Saint-Maur Créteil : 10 minutes à pied Commerces : 10 minutes à pied (Créteil village 20 minutes à pied) Ecoles : 10 minutes à pied CLASSE ENERGIE : D CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 3 170 euros et 4 360 euros (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Contact : Angélique PEREZ 06 81 39 98 26 - Agent commercial- Numéro RSAC : 933 421 042 Créteil Angélique Perez (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 933 421 042 - Créteil.