法国贝格勒住宅出售

33130 贝格勒
住宅 • 5 房间 • 3 卧室。 • 83 平方米 • 参考: 86225293
AUD 214,326
Vente à terme Occupée à Bègles : Les mensualités de 816€ sont à payer, quoiqu'il arrive, pendant 15ans ( à la vendeuse ou à ses héritiers ) l'abandon du droit d'usage et d'habitation par la vendeuse à votre profit pourra intervenir avant ou après cette période de 15 ans. Situation et Description du Bien : La maison est située dans un quartier au calme et à la limite avec Bordeaux et Talence. L'emplacement est excellent, au calme absolu et proche de toutes les commodités. Composée de 3 chambres et d'un vaste séjour/cuisine, la maison est très lumineuse avec ses grandes ouvertures et vous offrira en plus un espace terrasse/jardin de 50m2 idéal pour un petit potager ou tout simplement prendre le café au soleil / 1 garage attenant de 13m2 / 1 place de parking en sous sol. Etat général Neuf, pas de vis à vis, au calme absolu. Coup de coeur assuré. Réduction Immédiate : Bénéficiez d'une réduction de 46% par rapport à la valeur en pleine propriété du bien, estimée à 410 000 euros. Développer son patrimoine sans risque, sans gestion locative et à moindre frais. En effet, pendant la période d’occupation par une femme de 76 ans, vous ne supportez ni les réparations ni l’entretien courant. Selon la répartition dite locative, les travaux définis à l’article 605 et 606 du Code Civil et la taxe foncière seront à charge acquéreur: À la libération du bien devenez plein propriétaire Bénéficiez de droits de mutations ( frais notaire ) réduits par rapport à une acquisition classique Modalités Financières : L'achat s'effectue selon les modalités suivantes : Capital initial : 120 500 euros (honoraires d'agence inclus) Mensualités : 816 euros fixe à payer pendant 15 ans Taxe Foncière : 1566 euros annuels, à la charge de l’acquéreur Frais de Notaire : Réduits, calculés sur la valeur occupée du bien, soit 225 000 euros au lieu de 410 000 euros (valeur vénale de marché). Ce bien vous est présenté par Philippe Jarlot, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

空间

房间5
卧室3

面积

起居83 平方米

贝格勒

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能源效率评分
C
109
环境(二氧化碳)影响评分
C
14