难得的综合体投资机会，蓄势待发！

对于精明的投资者或自住业主来说，这是一个很少向市场提供的绝佳机会，可以在连接斯特拉斯菲尔德和斯特拉斯菲尔德南的备受追捧的商业区收购一项著名的综合用途投资，并具有显着的上升空间。该物业目前配置为两家底层零售商店，上面是住宅公寓，大部分空置，提供了最终的灵活性，可以立即入住或出租，潜在的租金回报约为每年 204,800 澳元，净额加商品及服务税。其优越的地理位置确保了良好的连通性，距离最近的巴士站仅 450 米，距离 Chullora Marketplace 和 Strathfield Plaza 等主要零售中心不远，对于希望在繁荣地区投资的精明投资者来说，这是一个令人兴奋的前景。 主要功能包括： * 土地面积 280 平方米* * 内部可出租面积 391 平方米* * 混合用途地盘，底层有两间零售店，楼上为住宅单位 * E1 区：本地中心，FSR 2：1，建筑高度 11m * 适用于多种用途，例如医疗中心、牙科诊所、诊所、补习、日托、餐厅、咖啡厅、办公空间、沙龙或住宅用途 （STCA） * 后车道通道（通过摩根巷） * 潜在收入来源为每年 204,800 美元的净收入加上商品及服务税和支出* * 出售大部分空置土地（仅出租 1/5 Cave Rd 公寓） * 黄金地段，靠近交通、多个购物区、学校、公园和便利设施 *所有数字均为近似值 免责声明：在准备本文件时，我们已尽最大努力确保本文件中包含的所有信息真实准确，但对本文件中包含的任何错误、遗漏、不准确或错误陈述不承担任何责任，也不承担任何责任。