iad France - Kevin Mallet vous propose: Duplex rénové – 61 m² – Classe Énergie C – Calme absolu proche Nancy Thermal
À deux pas du parc Sainte-Marie et de Nancy Thermal, découvrez ce duplex de caractère situé en retrait de l’Avenue de la Garenne, au calme d’un second corps de bâtiment dans une copropriété sécurisée et parfaitement entretenue.
Les atouts qui font la différence
•Excellente performance énergétique : Classe C – un confort durable et des charges maîtrisées.
•Rénovation récente avec prestations modernes : cuisine équipée (four pyrolyse, induction, lave-vaisselle…), ventilation mécanique, fibre optique.
•Agencement modulable : espace ouvert à l’étage pouvant devenir bureau, coin lecture ou dressing selon vos besoins.
Distribution des espaces
•Niveau 1 : entrée avec rangements et WC, grande pièce de vie lumineuse ouverte sur la cuisine intégrée.
•Niveau 2 : chambre spacieuse, salle de bains avec baignoire et second WC, buanderie/laverie pouvant facilement être aménagée en dressing.
Points pratiques
•Interphone et immeuble sécurisé
•Place de parking à proximité immédiate en location pour 60 €/mois
•Lignes de bus et commerces à quelques minutes
Ce duplex combine emplacement recherché, calme, et faible consommation énergétique, un trio rare sur Nancy.
Contactez-nous dès aujourd’hui pour une visite : ce bien est prêt à emménager et n’attend plus que vous.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 75€ par mois (soit 900 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kevin Mallet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 940020308, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
À deux pas du parc Sainte-Marie et de Nancy Thermal, découvrez ce duplex de caractère situé en retrait de l’Avenue de la Garenne, au calme d’un second corps de bâtiment dans une copropriété sécurisée et parfaitement entretenue.
Les atouts qui font la différence
•Excellente performance énergétique : Classe C – un confort durable et des charges maîtrisées.
•Rénovation récente avec prestations modernes : cuisine équipée (four pyrolyse, induction, lave-vaisselle…), ventilation mécanique, fibre optique.
•Agencement modulable : espace ouvert à l’étage pouvant devenir bureau, coin lecture ou dressing selon vos besoins.
Distribution des espaces
•Niveau 1 : entrée avec rangements et WC, grande pièce de vie lumineuse ouverte sur la cuisine intégrée.
•Niveau 2 : chambre spacieuse, salle de bains avec baignoire et second WC, buanderie/laverie pouvant facilement être aménagée en dressing.
Points pratiques
•Interphone et immeuble sécurisé
•Place de parking à proximité immédiate en location pour 60 €/mois
•Lignes de bus et commerces à quelques minutes
Ce duplex combine emplacement recherché, calme, et faible consommation énergétique, un trio rare sur Nancy.
Contactez-nous dès aujourd’hui pour une visite : ce bien est prêt à emménager et n’attend plus que vous.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 75€ par mois (soit 900 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kevin Mallet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 940020308, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.