位于雷泽的特色房屋，拥有独特的花园

Située à Rezé, cette demeure de 1890 allie charme d'antan et confort moderne. Elle déploie 175 m2 lumineux et accueillants, pensés pour une vie de famille conviviale. Deux espaces de vie invitent à la détente, un petit salon cosy agrémenté d'une bibliothèque et d'une majestueuse cheminée, et un salon plus spacieux, baigné de lumière, avec vue et accès sur l'extérieur. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s'ouvre sur un vaste séjour. Celui-ci se prolonge par une terrasse et un jardin verdoyant, véritable havre de paix, idéal pour les repas d'été. Sur ce même niveau, deux chambres s'accompagnent d'une salle d'eau et d'une salle de bain, pour un confort de vie au quotidien. Un élégant escalier mène à l'étage, où deux chambres supplémentaires ainsi qu'un bureau pouvant évoluer en salle d'eau, offrent de belles perspectives d'aménagement pour toute la famille. Et pour parfaire ce cadre de vie, un splendide jardin de 1 700 m2, aux arbres majestueux et à la végétation luxuriante, offre un jardin d'exception en pleine ville ? un atout rare et précieux. Un garage et plusieurs places de stationnement sur la propriété viennent compléter ce cadre privilégié. Un lieu rare, à la fois empreint de caractère et parfaitement adapté à la vie moderne. Proche des commodités, transports, commerces, écoles, ... A visiter dans tarder CLASSE ENERGIE : C- CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies indexées au 1er janvier 2021: entre 1883 euros et 2547 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.géorisques.gouv.fr ESPACES ATYPIQUES NANTES Karine Chevestrier EI +33 7 89 68 79 54 karine.chevestrier@espaces-atypiques.com Agent Commercial - RSAC : 2020AC00199- Nantes Karine Chevestrier-TEAM (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2020AC00199 - Nantes.