巴黎公寓 3 间客房 76 m2

A VENDRE , dans la résidence Île de Flandre, secteur Flandre / Aubervilliers à Paris 19ème. AVIS AUX AMATEURS DE TRAVAUX ou AUX PROFESSIONS LIBERALES. Un appartement au rez-de-chaussée de 76m² actuellement agencé pour l'exercice de professions libérales . Aujourd'hui il est composé de 3 espaces pour recevoir la patientèle, 2 salles d'attente, un salle d'eau et de WC séparées. Après travaux l'agencement pourrai être le suivant : une entrée avec placard, un séjour avec une cuisine ouverte de 29m² , 2 chambres, de 17.50 et 12.30m², une salle d'eau , un WC séparé et un dressing. Possibilité de créer une 2ème salle d'eau attenante à la chambre de 17.50m². Une cave et une place de parking en sous-sol sont vendus avec le lot. La résidence, construite dans les années 70, est sécurisée et bien entretenue, avec gardien et espaces verts. Vous profiterez d'un emplacement recherché, à seulement 2 minutes à pied du métro Crimée (ligne 7) et à 13 minutes du RER E (Rosa Parks) et du tramway T3b. Le quartier offre un cadre de vie dynamique et agréable, à proximité immédiate du canal de l'Ourcq, du Bassin de la Villette, de la Cité des sciences, de la Philharmonie, du Zénith, ainsi que de nombreux commerces, écoles et équipements de loisirs. (4.65 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 78 lots - dont 78 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3984 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds