绿树成荫的非凡房产

苏茨-上莱茵
住宅 • 6 房间 • 3 卧室。 • 1 浴室。 • 222 平方米 • 参考: V508KN
AUD 3,032,316
Propriété d'exception au milieu de la verdure
Nichée dans un environnement privilégié au milieu de la nature avec une vue panoramique, cette propriété neuve de 222 m2 séduit par son design contemporain et son cadre verdoyant d’un hectare, entièrement clos. Construite en 2023, elle conjugue modernité, confort et indépendance, à seulement quelques minutes des commodités et des axes routiers. L’entrée, majestueuse, s’effectue par un portail encadré de colonnes en pierre, annonçant le caractère exceptionnel de la demeure. À l’extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement du calme et des paysages : vaste terrasse, jacuzzi, espaces paysagers soignés, sans aucun vis-à-vis. À l’intérieur, les volumes généreux, la lumière et les matériaux de haut standing sont les maîtres-mots. La pièce de vie principale s’ouvre largement sur le jardin grâce à de grandes baies vitrées. La cuisine, véritable cœur de la maison, allie esthétisme et praticité : mobilier sur mesure en chêne, électroménager haut de gamme Gaggenau, cave à vin, wok intégré, triple four et double lave-vaisselle. Salle à manger et salon complètent cet espace convivial, sublimé par des créations murales uniques réalisées par un artiste reconnu. Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale élégante avec salle de bain raffinée (double douche, baignoire, double vasque), un placard sur mesure et dressing spacieux, le tout ouvrant directement sur le jacuzzi. Un second salon sur mesure, réalisé avec goût, un cellier, des toilettes indépendants et une buanderie viennent parfaire ce niveau. Un escalier aérien mène à l’étage, baigné de lumière grâce à ses parois vitrées. Deux chambres y prennent place, chacune avec sa salle d’eau privative et son toilette. Une spacieuse mezzanine et des toilettes indépendants.. Les combles offrent une pièce supplémentaire pour un bureau ou une chambre d’amis atypique. Côté confort, rien n’a été laissé au hasard : chauffage au sol par pompe à chaleur, climatisation, poêle à bois, porte automatisée, BSO et matériaux naturels.
À l’extérieur, un carport, de nombreuses places de parking et un espace de jeux pour enfants complètent l’ensemble.
Cette propriété rare allie esthétisme, innovation et sérénité. Une opportunité unique pour les amoureux de design, d’espace et de nature préservée.
L’agence Efco immo se fera un plaisir de répondre à vos questions et de vous faire découvrir cette propriété ! Pour cela contactez-nous !

空间

房间6
地板2
卧室3
浴室1
卫生间5
停车场(室外)1
淋浴房2

面积

起居222 平方米
空地9995 平方米
花园
露台
由人工智能提取的配套设施。
空调
热水浴缸
停车位

苏茨-上莱茵

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Southeast方向
由人工智能提取的景观和朝向。
花园景色全景的视图
类型住宅
建设年份2024
加热单个, 热泵
能源效率评分
B
85
环境(二氧化碳)影响评分
A
2