在宁静与和平中

艾扬, Route du Rawil 45
小屋 • 4.5 房间 • 2 浴室。 • 93 平方米 • 参考: bcc0130f-9924-11f0-9d93-069ae14c7a06
AUD 1,499,190
我们的报价:
位于Fortunau-Ayent的一间非常漂亮的度假小木屋,距离Anzère有5.4公里,2层楼有4.5间客房,内部有约100平方米的净生活空间,约30平方米的阳台和露台。一楼包括一个带壁炉和毗邻开放式厨房的舒适客厅、1 个淋浴/卫生间、1 个带洗衣塔的储藏室和 1 个加热的冬季花园,以及带衣帽架和滑雪靴架的入口。楼上设有 3 间卧室和一间带淋浴/卫生间的小浴室,以及一个朝南的阳台和一个大型阳光露台,可欣赏罗纳河谷和对面瓦莱州阿尔卑斯山的美丽景色。从 2004 年起,进行了多次全面翻修和扩建:
.通过新的扩建部分更换车库
厨房和上面的阳光露台
.可停放 2 辆车的新车棚
.西侧的冬季花园供暖
.在一楼安装新浴室
一楼带淋浴/卫生间和洗脸盆
.新花园洋房重要提示:
小木屋于 2004 年进行了扩建和翻新,付出了大量的努力和对细节的关注。这也是一间无烟房屋,提供以下设施:
.2 间带淋浴/卫生间/洗脸盆和窗户的浴室
日光和自然通风选项
.洗碗机
.洗衣机和烘干机
.有线电视连接和 Wi-Fi
.地暖(电动和移动控制)
地下
.卧室的蓄热电暖器
楼上停车场:
应该再次提到新车棚,它为两辆车提供庇护所。地点:
小木屋位于罗纳河谷南坡,位于艾延(福尔图瑙)市锡永(锡滕)上方,位于通往拉维尔的道路上方,朝南,可欣赏罗纳河谷和瓦莱州阿尔卑斯山的美丽景色。没有任何街道或邻近物业的景色。寄宿度假者怎么说:
风景和夜晚的宁静特别值得赞赏。这还包括新的室内设计和扩建,以及小木屋的一般家具和舒适度。夏季和冬季活动:
冬季,著名的滑雪胜地安泽尔(Anzère)、克兰斯蒙大拿(Crans Montana)、Nendaz 4 Vallées和韦尔比耶(Verbier)都位于酒店附近。从春季到秋季,远足区、自行车道、各种高尔夫球场等等邀请您进行积极的休闲活动。最后但同样重要的:
我们建议新业主成为自己的能源供应商并安装光伏系统,并独立于电力可能出现的任何问题。如果您需要更多的卧室生活空间,我们可以研究能够扩大两侧房屋的可能性。unser Angebot:
Ein sehr attraktives Ferienchalet in Fortunau-Ayent, nur 5.4 Kilometer von Anzères entfernt, 4.5 Zimmer auf 2 Etagen mit rund 100 m2 Nettowohnfläche im Innenbereich und rund 30 m2 Balkon- und Terrassenfläche.Das Erdgeschoss umfasst 1 gemütliches Wohnzimmer mit Cheminée und angrenzender, offener Küche, 1 x Dusche/WC, 1 Réduit mit Waschturm und 1 beheizter Wintergarten sowie den Eingangsbereich mit Garderobe und Gestell für Skischuhe.Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer und eine kleinere Nasszelle mit Dusche/WC sowie ein nach Süden ausgerichteter Balkon und eine grosse Sonnenterrasse mit sehr schöner Aussicht über das Rhonetal und die gegenüberliegenden Walliser Alpen.Ab 2004 wurden einige umfassende Erneuerungen und Erweiterungen realisiert:
.Ersatz der Garage durch den neuen Küchenanbau und der darüberliegenden Sonnenterrasse
.neuer Carport für 2 Fahrzeuge
. Anbau des beheizten Wintergartens auf der Westseite
.Einbau der neuen Nasszelle im Erdgeschoss mit Dusche/WC und Lavabo
.neues Gartenhaus Wichtig zu wissen:
Das Chalet ist ab 2004 mit viel Aufwand und mit viel Liebe zum Detail ausgebaut und erneuert worden.Es handelt sich zudem um ein Nichtraucherhaus, in dem wir die folgenden Einrichtungen finden:
.2 Nasszellen mit Dusche/WC/Lavabo und Fenster mit
Tageslicht und natürlicher Belüftungsmöglichkeit
.Geschirrspülmaschine
.瓦什马辛与特罗克纳
.Kabel-TV-Anschluss und WLAN
.Bodenheizung (elektrisch und mit dem Handy steuerbar)
im Erdgeschoss
.Elektrospeicherheizungen in den Schlafzimmern im
奥贝格斯科斯·帕基隆:
Last but not least gilt es an dieser Stelle nochmals den neueren Carport zu erwähnen, der 2 Fahrzeugen einen wettergeschützten Unterstand bietet.最后但同样重要的:
In den letzten Jahren wurde viel in dieses chalet investiert.
Dazu empfehlen wir den neuen Eigentümern, die Installtionen einer Photovoltaikanlage zu prüfen.Diese würde Ihnen den benötigten Strom liefern und sie wären Ihr eigener Stromlieferant, unabhängig von allen möglichen Problemen und Stromunterbrüchen.Sollten Sie mehr Platz oder grössere Zimmer benötigen, könnte eine Erweiterung des Chalets auf 2 Seiten geprüft und in Angriff genommen werden.Allenfalls könnten 2 Zimmer zusammengelegt werden.Dies alles unter Berücksichtigung der geltenden Baubestimmungen.迪拉格:
Das Chalet liegt auf der Südseite des Rhônetals oberhalb von Sion (Sitten) in der Gemeinde Ayent (Fortunau) oberhalb der Route de Rawil, nach Süden ausgerichtet, mit schöner Weitsicht in Richtung Rhonetal und der gegenüberliegenden Bergkette.Ohne Einsicht von der Strasse oder vom Nachbargrundstück her.Was sagen die Feriengäste:
Besonders die Aussicht und die Ruhe während der Nacht kommen sehr gut an.Dazu auch der neue Innenausbau und die Erweiterungen sowie ganz allgemein die Ausstattung und der Komfort des Chalets.Sommer- und Winteraktivitäten
Im Winter befinden sich in der näheren und weiteren Umgebung die bekannten Skigebiete von Anzère, Crans Montana, Nendaz 4 Vallées, und Verbier.Vom Frühjahr bis zum Herbst laden Wandergebiete, Biker-Trails und diverse Golfplätze und vieles mehr zu aktiver Erholung ein.

空间

房间4.5
地板2
浴室2

面积

起居93 平方米
空地904 平方米
由人工智能提取的配套设施。
露台
停车位
洗碗机
洗衣机
阳台

Route du Rawil 45, 艾扬

由人工智能提取的景观和朝向。
南方向
山景
西方向
类型住宅
加热地板散热器, 电力