带车库和花园的 3 卧室单层房屋 Gafanha do Carmo

Conforto, eficiência e design contemporâneo a poucos minutos de Aveiro Se procura uma moradia térrea com acabamentos modernos, arquitetura funcional e um excelente equilíbrio entre interior e exterior, esta é a casa ideal para si. Situada na tranquila freguesia da Gafanha do Carmo, esta moradia unifamiliar T3 oferece uma vivência prática e confortável, ideal para famílias, casais ou investidores.  Principais Características: • Tipologia: T3 (3 quartos, incluindo uma suíte com closet) • Área útil: 122 m² • Área bruta de construção: 142 m² • Terreno: 295 m² • Garagem fechada para um veículo + arrumos • Jardim e pátio exterior privado • Zona habitacional calma com bons acessos  Equipamentos e Acabamentos de Qualidade: • Aquecimento Central • Pré-instalação de Ar Condicionado • Possibilidade de Aspiração Central • Caixilharias em alumínio com vidro duplo e corte térmico • Isolamento térmico exterior (ETICS) • Cozinha funcional, com zona técnica e lavandaria • Materiais nobres e modernos (revestimentos, pavimentos e carpintarias) • Palas exteriores para sombreamento e conforto térmico • Preparada para painéis solares, domótica Localização Privilegiada: • A 10 minutos de Ílhavo e da Gafanha da Nazaré • A 15 minutos do centro de Aveiro • Proximidade a escolas, farmácia, supermercado e zonas verdes • Fácil acesso à A25 e à costa  Ideal para: • Famílias com filhos ou casais à procura de tranquilidade • Quem valoriza a qualidade construtiva e térmica • Emigrantes a regressar a Portugal • Investidores em procura de imóveis com alta procura na região de Aveiro Prazo de conclusão: 2.º trimestre de 2027 – ideal para quem quer planear com tranquilidade. A SUA CASA MORA AQUI  Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº 517 239 345 Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade