iad France - Nathalie Leclére vous propose: Dernier étage avec ascenseur – Un bien rare au cOEur de Reims
Offrez-vous le charme et la luminosité d’un appartement de 45 m², niché au 5ᵉ et dernier étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien rare sur le marché rémois séduit par son emplacement privilégié et son intérieur fonctionnel.
Situé à seulement quelques pas de la Cathédrale de Reims et de la Place Royale, il bénéficie d’un accès immédiat aux commerces, aux écoles, aux transports en commun ainsi qu’à de nombreuses possibilités de stationnement à proximité. Un cadre de vie recherché, parfait pour un couple ou une personne seule.
Dès l’entrée, vous découvrirez un espace lumineux comprenant un séjour de 23 m² intégrant une cuisine aménagée, une chambre et une salle d’eau moderne.
Les prestations sont de qualité : ascenseur, ventilation mécanique contrôlée, digicode, interphone avec caméra pour une sécurité renforcée, chauffage collectif au gaz naturel complété par des radiateurs performants assurant un confort thermique constant et agréable.
Un patio intérieur au sein de la résidence offre un cadre calme et convivial, parfait pour profiter de moments de détente.
Pas de travaux à prévoir : l’appartement est prêt à accueillir ses futurs occupants, que ce soit pour y vivre ou pour le proposer à la location immédiatement.
Une visite s’impose pour découvrir tout le potentiel de ce bien d’exception à Reims.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 185.67€ par mois (soit 2228 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 341 et classe CLIMAT F indice 74. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Leclére mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALONS EN CHAMPAGNE sous le numéro 499368348, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Offrez-vous le charme et la luminosité d’un appartement de 45 m², niché au 5ᵉ et dernier étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien rare sur le marché rémois séduit par son emplacement privilégié et son intérieur fonctionnel.
Situé à seulement quelques pas de la Cathédrale de Reims et de la Place Royale, il bénéficie d’un accès immédiat aux commerces, aux écoles, aux transports en commun ainsi qu’à de nombreuses possibilités de stationnement à proximité. Un cadre de vie recherché, parfait pour un couple ou une personne seule.
Dès l’entrée, vous découvrirez un espace lumineux comprenant un séjour de 23 m² intégrant une cuisine aménagée, une chambre et une salle d’eau moderne.
Les prestations sont de qualité : ascenseur, ventilation mécanique contrôlée, digicode, interphone avec caméra pour une sécurité renforcée, chauffage collectif au gaz naturel complété par des radiateurs performants assurant un confort thermique constant et agréable.
Un patio intérieur au sein de la résidence offre un cadre calme et convivial, parfait pour profiter de moments de détente.
Pas de travaux à prévoir : l’appartement est prêt à accueillir ses futurs occupants, que ce soit pour y vivre ou pour le proposer à la location immédiatement.
Une visite s’impose pour découvrir tout le potentiel de ce bien d’exception à Reims.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 185.67€ par mois (soit 2228 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 341 et classe CLIMAT F indice 74. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Leclére mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALONS EN CHAMPAGNE sous le numéro 499368348, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.