iad France - Stephane Abreu vous propose: iad France – Stéphane ABREU vous propose :
Villa 3 faces avec piscine – Saint-Laurent-de-la-Salanque
Située à Saint-Laurent-de-la-Salanque, dans un quartier calme et résidentiel, à proximité immédiate des commodités du centre-ville et de la Voie Verte permettant de rejoindre l’Agly et la mer du Barcarès, venez découvrir cette villa 3 faces construite en 2010, édifiée sur une parcelle de 254 m² avec garage moto et piscine.
Disposition intérieure
Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par une pièce de vie traversante de 34 m², lumineuse et climatisée, avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée, dotée d’un îlot central.
Un WC avec lave-mains et un garage moto avec espace buanderie/cellier complètent ce niveau.
À l’étage, un palier dessert :
Une spacieuse salle d’eau avec douche à l’italienne, WC et rangements.
Une chambre climatisée de 21 m² avec dressing, pouvant être divisée en deux chambres comme à l’origine.
Une deuxième chambre de 11 m², offrant une vue dégagée sur le Canigou.
Prestations & confort
Climatisation réversible dans chaque pièce.
Double vitrage, volets électriques et manuels.
Moustiquaires.
Garage moto et buanderie.
Maison prête à emménager, aucun travaux à prévoir.
Extérieur & piscine
À l’arrière de la maison, exposée Sud-Ouest, vous profiterez d’une agréable terrasse carrelée de 28 m² carrelage Bali, idéale pour vos repas en extérieur.
Un espace détente avec gazon synthétique accueille vos transats autour de la piscine maçonnée 6x3 m de 2022 (garantie décennale) , véritable invitation à la baignade.
À l’avant, une cour arborée permet de savourer les petits-déjeuners au soleil levant.
Un bien rare sur le marché
Idéale en résidence principale comme en résidence secondaire, cette villa peut également être vendue meublée et équipée, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.
Vidéo immersive sur demande
Estimation de votre bien offerte
Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou organiser une visite !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur, inclus dans le prix de vente.
Classe ÉNERGIE : C (134) / Classe CLIMAT : A (4)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : georisques.gouv.fr
Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stéphane ABREU EI (ID 83437), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 521 971 986, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur : iadfrance.fr
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephane Abreu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 521971986, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Villa 3 faces avec piscine – Saint-Laurent-de-la-Salanque
Située à Saint-Laurent-de-la-Salanque, dans un quartier calme et résidentiel, à proximité immédiate des commodités du centre-ville et de la Voie Verte permettant de rejoindre l’Agly et la mer du Barcarès, venez découvrir cette villa 3 faces construite en 2010, édifiée sur une parcelle de 254 m² avec garage moto et piscine.
Disposition intérieure
Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par une pièce de vie traversante de 34 m², lumineuse et climatisée, avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée, dotée d’un îlot central.
Un WC avec lave-mains et un garage moto avec espace buanderie/cellier complètent ce niveau.
À l’étage, un palier dessert :
Une spacieuse salle d’eau avec douche à l’italienne, WC et rangements.
Une chambre climatisée de 21 m² avec dressing, pouvant être divisée en deux chambres comme à l’origine.
Une deuxième chambre de 11 m², offrant une vue dégagée sur le Canigou.
Prestations & confort
Climatisation réversible dans chaque pièce.
Double vitrage, volets électriques et manuels.
Moustiquaires.
Garage moto et buanderie.
Maison prête à emménager, aucun travaux à prévoir.
Extérieur & piscine
À l’arrière de la maison, exposée Sud-Ouest, vous profiterez d’une agréable terrasse carrelée de 28 m² carrelage Bali, idéale pour vos repas en extérieur.
Un espace détente avec gazon synthétique accueille vos transats autour de la piscine maçonnée 6x3 m de 2022 (garantie décennale) , véritable invitation à la baignade.
À l’avant, une cour arborée permet de savourer les petits-déjeuners au soleil levant.
Un bien rare sur le marché
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La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephane Abreu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 521971986, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.