iad France - Jean-François Housseau vous propose: Appartement T2 de 60m² avec garage à Loos.
ENVIRONNEMENT : un cadre pratique et bien desservi
- Bus : arrêt à moins d'une minute à pied.
- Gare TER de Loos à moins de 8 minutes à pied.
- Université ingénierie et management à 15/18 minutes à pied.
- Centres hospitaliers et CHU à 15/18 minutes à pied.
- Centres médicaux, pharmacie à moins de 5 minutes à pied.
- Commerces de quartier à proximité immédiate et marché local à moins de 10 minutes à pied.
DESCRIPTION DE L'APPARTEMENT : un T2 spacieux aux allures de T3
Situé au premier étage d’une résidence calme de 29 logements avec ascenseur, cet appartement de 60m² séduit par ses volumes généreux et sa fonctionnalité.
Le séjour de 21m² permet de distinguer clairement un coin salon et un espace repas.
La chambre de 15m², confortable et lumineuse, offre un bel espace de repos.
Un cellier de 4m², attenant à la cuisine, constitue un atout supplémentaire pour le rangement et le garde-manger.
En complément de ces pièces principales aux surfaces généreuses, l’appartement dispose de nombreux espaces de rangement, notamment dans l’entrée, avec : un grand placard équipé de portes coulissantes, un coin fermé par une porte classique et un espace dédié au lave-linge assorti de rangements supplémentaires.
Une organisation qui confère à ce T2 une fonctionnalité remarquable.
UN GARAGE FERMÉ, RARE ET RECHERCHÉ
Garage privatif inclus au sein d’un espace clos au rez-de-chaussée, garantissant un stationnement sécurisé et pratique.
ASPECTS TECHNIQUES & INFORMATIONS SUPPLÉMENTAIRES
- Chauffage collectif par radiateurs muraux & eau chaude inclus dans les charges.
- DPE : D
- Fenêtres PVC avec double vitrage.
- Ascenseur.
- Fibre optique disponible.
- Taxes foncières : 1 048 €.
RÉSUMÉ
Ce bel appartement T2 de 60m², aux volumes proches d’un T3, séduit par son confort, ses nombreux espaces de rangements, son garage fermé et sa localisation idéale.
Un compromis parfait entre calme résidentiel et proximité des transports et commerces.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 51 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 226.7€ par mois (soit 2720.4 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 148000 euros. Prix hors honoraires : 140000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,71% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-François Housseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURCOING sous le numéro 919444299, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
ENVIRONNEMENT : un cadre pratique et bien desservi
- Bus : arrêt à moins d'une minute à pied.
- Gare TER de Loos à moins de 8 minutes à pied.
- Université ingénierie et management à 15/18 minutes à pied.
- Centres hospitaliers et CHU à 15/18 minutes à pied.
- Centres médicaux, pharmacie à moins de 5 minutes à pied.
- Commerces de quartier à proximité immédiate et marché local à moins de 10 minutes à pied.
DESCRIPTION DE L'APPARTEMENT : un T2 spacieux aux allures de T3
Situé au premier étage d’une résidence calme de 29 logements avec ascenseur, cet appartement de 60m² séduit par ses volumes généreux et sa fonctionnalité.
Le séjour de 21m² permet de distinguer clairement un coin salon et un espace repas.
La chambre de 15m², confortable et lumineuse, offre un bel espace de repos.
Un cellier de 4m², attenant à la cuisine, constitue un atout supplémentaire pour le rangement et le garde-manger.
En complément de ces pièces principales aux surfaces généreuses, l’appartement dispose de nombreux espaces de rangement, notamment dans l’entrée, avec : un grand placard équipé de portes coulissantes, un coin fermé par une porte classique et un espace dédié au lave-linge assorti de rangements supplémentaires.
Une organisation qui confère à ce T2 une fonctionnalité remarquable.
UN GARAGE FERMÉ, RARE ET RECHERCHÉ
Garage privatif inclus au sein d’un espace clos au rez-de-chaussée, garantissant un stationnement sécurisé et pratique.
ASPECTS TECHNIQUES & INFORMATIONS SUPPLÉMENTAIRES
- Chauffage collectif par radiateurs muraux & eau chaude inclus dans les charges.
- DPE : D
- Fenêtres PVC avec double vitrage.
- Ascenseur.
- Fibre optique disponible.
- Taxes foncières : 1 048 €.
RÉSUMÉ
Ce bel appartement T2 de 60m², aux volumes proches d’un T3, séduit par son confort, ses nombreux espaces de rangements, son garage fermé et sa localisation idéale.
Un compromis parfait entre calme résidentiel et proximité des transports et commerces.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 51 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 226.7€ par mois (soit 2720.4 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 148000 euros. Prix hors honoraires : 140000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,71% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-François Housseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURCOING sous le numéro 919444299, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.