iad France - Myriam Seid vous propose: Appartement 4 pièces avec grande terrasse et box en sous-sol
Situé sur le meilleur côté de la Place des Arts, face au parc, cet appartement familial de 4 pièces offre un cadre de vie idéal.
Au 1er étage sur 4 d’un immeuble construit en 1983, il bénéficie d’une grande terrasse de plus de 8 m² exposée sud-ouest, parfaite pour profiter du soleil en toute tranquillité.
L'appartement se compose d'une grande entrée avec rangements, un séjour lumineux de 22 m² et une cuisine spacieuse avec accès direct sur la terrasse, trois grandes chambres (plus de 11 et plus de 13m2), dont 2 équipées de rangements généreux façon dressing, cet appartement séduit par ses volumes et son agencement fonctionnel. Une salle de bain avec baignoire et sèche-serviette ainsi q'un wc séparé.
Vous profiterez également :
d’un box en sous-sol inclus dans la vente,
d’un local vélos/poussettes,
d’un passage direct vers la gare d’Ermont / Cernay (10 minutes à pied),
d’une proximité immédiate des écoles (5 minutes).
Informations pratiques :
Diagnostic de performance énergétique : D
Chauffage électrique individuel
Taxe foncière : 1 661 €
Charges de copropriété : environ 150 €/mois (gardien, entretien des parties communes et espaces verts, sortie des poubelles, électricité des communs).
Cet appartement réunit emplacement, confort et fonctionnalité, idéal pour une famille à la recherche d’espace et de verdure tout en restant proche des commodités et des transports.
Ce beau F4 représente également une belle opportunité pour un investisseur : avec des charges de copropriété faibles et un loyer précédemment pratiqué de 1 350 € par mois, il offre un excellent potentiel locatif dans un secteur recherché, à proximité immédiate des transports et des commodités.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 302 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT A indice 165. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Myriam Seid mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 839630183, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Situé sur le meilleur côté de la Place des Arts, face au parc, cet appartement familial de 4 pièces offre un cadre de vie idéal.
Au 1er étage sur 4 d’un immeuble construit en 1983, il bénéficie d’une grande terrasse de plus de 8 m² exposée sud-ouest, parfaite pour profiter du soleil en toute tranquillité.
L'appartement se compose d'une grande entrée avec rangements, un séjour lumineux de 22 m² et une cuisine spacieuse avec accès direct sur la terrasse, trois grandes chambres (plus de 11 et plus de 13m2), dont 2 équipées de rangements généreux façon dressing, cet appartement séduit par ses volumes et son agencement fonctionnel. Une salle de bain avec baignoire et sèche-serviette ainsi q'un wc séparé.
Vous profiterez également :
d’un box en sous-sol inclus dans la vente,
d’un local vélos/poussettes,
d’un passage direct vers la gare d’Ermont / Cernay (10 minutes à pied),
d’une proximité immédiate des écoles (5 minutes).
Informations pratiques :
Diagnostic de performance énergétique : D
Chauffage électrique individuel
Taxe foncière : 1 661 €
Charges de copropriété : environ 150 €/mois (gardien, entretien des parties communes et espaces verts, sortie des poubelles, électricité des communs).
Cet appartement réunit emplacement, confort et fonctionnalité, idéal pour une famille à la recherche d’espace et de verdure tout en restant proche des commodités et des transports.
Ce beau F4 représente également une belle opportunité pour un investisseur : avec des charges de copropriété faibles et un loyer précédemment pratiqué de 1 350 € par mois, il offre un excellent potentiel locatif dans un secteur recherché, à proximité immédiate des transports et des commodités.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 302 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT A indice 165. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Myriam Seid mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 839630183, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.