法国莫尔塔涅欧佩什住宅出售

Magnifique maison avec caractère au coeur de la région du PERCHE proche MORTAGNE (61400) sans vis à vis, très facile d'accès, dans un village très calme et paisible sur un terrain de 700m². Budget 329 000 Euros, honoraires charge vendeur. Maison percheronne habitable de suite sans travaux de plus de 145m² comprenant : Au rez de chaussé : Entrée dans une grande cuisine aménagée et équipée avec de la véritable tomette au sol et poutres apparentes, 1 grand séjour de 30m² avec son insert bois pour des soirées paisibles et chaleureuses, salon très lumineux avec ses 2 grandes baies vitrées, salle d'eau avec WC, dégagement avec placards et un accès à une sortie extérieure + 1 buanderie avec évier et adoucisseur d'eau filtrant. A l'étage : couloir avec pierre apparente desservant 2 chambres avec placard/dressing et une mezzanine dans chacune des chambres, 1 salle de bain avec baignoire, 1 WC séparé et 1 grande chambre de 14m² avec double dressing. Au second étage : pièce pouvant servir de 4ème chambre / bureau ou salle de jeux ou détente. A l'extérieur : 1 abri de jardin de 16m² en bois et 2 ateliers de 4m² chacun cimentés au sol. L'ensemble sur un terrain plat et clos de 700m² Un bien et lieu à découvrir TRES rapidement proche tous commerces sans travaux et habitable de suite, sur le 61400 MORTAGNE AU PERCHE (cité de caractère avec son marché hebdomadaire le samedi matin) Idéal en premier achat, secondaire ou investisseur, calme et recherché, ce lieu est très facile d'accès. Menuiseries en PVC double vitrage DPE D - GES B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 110 euros et 2 940 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannick ROUSSEAU, au 0614487257 ou par courriel à y.rousseau@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannick ROUSSEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Alencon 910 568 203 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 421321 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Yannick ROUSSEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : alencon 910 568 203 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr