法国圣埃尔布兰公寓出售

44800 圣埃尔布兰
公寓 • 3 房间 • 2 卧室。 • 64 平方米 • 2楼 楼层 • 参考: 1844843
AUD 320,419
iad France - Charlotte Sirot vous propose: Appartement T3 lumineux à Saint-Herblain/La Carrière – 180 000 €

Vous recherchez un appartement moderne, fonctionnel et bien situé ?
Cet appartement T3 de 64,47 m², situé au 2ᵉ et dernier étage avec ascenseur d’une résidence récente de 2014, est fait pour vous.

Ses atouts :
•Un séjour spacieux et lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant sur un balcon orienté ouest, idéal pour profiter des beaux jours.
•Deux chambres avec placards intégrés, parfaites pour optimiser l’espace.
•Une salle de bain fonctionnelle et des toilettes séparées.
•Un placard supplémentaire dans l’entrée pour encore plus de rangement.

Pour votre confort :
•Une place de stationnement privative.
•Une cave et un local vélo sécurisé.

Situé dans une copropriété très bien entretenue et au calme.

Localisation : Saint-Herblain, proche de la Carrière, offrant un cadre de vie agréable aux portes de Nantes.



La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 134 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 92.63€ par mois (soit 1111.6 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 180000 euros. Prix hors honoraires : 169000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,51% du prix du bien hors honoraires) : 11000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Sirot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 933286197, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

空间

房间3
地板2
卧室2
阳台1
停车场(室外)1

面积

起居64 平方米
电梯
阳台
由人工智能提取的配套设施。
停车位

圣埃尔布兰

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由人工智能提取的景观和朝向。
西方向
类型公寓
建设年份2014
能源效率评分
C
114
环境(二氧化碳)影响评分
C
22