一卧室公寓 - 带露台 Campanhã

Apartamento T1 com terraço em Campanhã - Conclusão prevista para o 2.º trimestre de 2027 Apresentamos um moderno apartamento T1 com 52 m², localizado numa zona emergente do Porto, próximo do Parque Oriental e da futura linha de metro (Estádio do Dragão - Gondomar). Este imóvel inclui um lugar de garagem e destaca-se pela sua excelente localização e acessibilidade. Características do Apartamento: Quarto com 11 m² Casa de banho com 5 m² Sala e cozinha em open space com 29 m² Arrumos com 3 m² Terraço com 9 m2 Novo projeto habitacional em Campanhã, inserido num condomínio residencial composto por três edifícios interligados, totalizando 18 apartamentos de tipologias T0 a T2, além de uma cave comum para estacionamento. A zona oferece uma infraestrutura moderna, com acessos rodoviários (A43/Circunvalação) e transporte público (metro e STCP - linha 400). A zona oriental do Porto, tal como a ocidental, dispõe de um grande parque ao longo das margens do Rio Tinto, conhecido como Parque Oriental. Este espaço linear, que se estende do Freixo até Pegões Negros, oferece uma vasta componente estética e paisagística, promovendo um ambiente saudável e despoluído. Perto do Oriental Park encontram-se projetos estruturantes para a cidade, como: O Terminal Intermodal do Porto, que serve de hub ferroviário e rodoviário O M-ODU (antigo Matadouro do Porto), em fase final de construção, que contará com espaços de restauração, escritórios, galerias de arte e museus, capaz de acolher mais de 2.300 pessoas As condições de pagamento são as seguintes: -20% no contrato promessa compra e venda; -15% na conclusão da estrutura; -15% na colocação das caixilharias; -50% na escritura. Revestimentos e Acabamentos: Pavimentos: soalho flutuante Swiss Krono ou equivalente em zonas secas; cerâmico 60x60 em zonas húmidas Paredes: gesso cartonado pintado em zonas secas; cerâmico no WC (10x10) e tampo de cozinha em mármore compacto Tetos: falsos em gesso cartonado, com versões hidrofugas em zonas húmidas Isolamentos: entre frações, paredes em bloco térmico, placas de gesso cartonado com isolamento Carpintaria: Portas e armários: MDF lacado Cozinhas: MDF lacado Instalações sanitárias: Louça sanitária suspensa Sanindusa ou equivalente Lavatório modelo Novelda, Sanindusa Base de duche em resina, tipo IKO, Valadares Espelho e torneiras monocomando OFA ou equivalente Equipamentos diversos: Portas de segurança Portrisa ou equivalente Caixilharia de alumínio anodizado com vidro duplo e corte térmico Eletrodomésticos: Candy ou equivalente Material elétrico EFAPEL ou equivalente Projetores de LED, vídeoporteiro Aquecimento de águas sanitárias por bomba de calor Lava-louça em inox com misturadora monocomando OFA ou equivalente Elevadores Orona ou equivalente Pré-instalação de ar condicionado Para mais informações, não hesite em contactar-nos: Para visitar contacte: José Carlos Prezado (telefone) (email) VILA AZUL, desde 1978 Categoria Energética: A #ref:12500188