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这栋受保护的公寓楼将历史魅力与现代生活舒适相结合。这家时尚的物业经过全面翻修,拥有 9 个完全出租的住宅单元以及一个有吸引力的商业单元。由于采取了广泛的翻新措施,该建筑在提供最高生活质量的同时又具有经济效益。
设施和亮点:
- 具有独特魅力的受保护公寓楼
-9 个住宅单元和 1 个商业单元已全部出租
- 居住面积约 197 平方米,租金收入每月 7,947
-商业单位面积约 98 平方米,每月租金收入 1,800
-总收入:每年 116,964 美元
- 全面翻新:最先进的技术与历史风情相结合
- 高效利用能源:完全绝缘的建筑
- 新的地铁线路,实现持久的基础设施
- 所有住宅单元均配备舒适的地暖
- 更新的屋顶桁架和新的屋顶瓦片确保可持续的保值
- 通过收音机方便地读取消耗量
- 洗衣机和烘干机的额外收入,每月约 150 美元
-带摄像头的铃铛
结论:该物业代表了一个难得的投资机会:一栋完全出租、经过现代翻修的受保护建筑,拥有一流的家具和税收优惠。抓住这个独特的机会!
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比你想象的要多:有前景的房地产
50825 科隆
公寓住宅 • 13 房间 • 197 平方米 • 参考: 6643274
AUD 5,344,857
空间
房间13
地板3
公寓9
面积
起居197 平方米
科隆
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类型住宅
建设年份1914
能源效率评分
F
173
Aram Jaber
电话号码
+4917...
ImmoSky Deutschland GmbH - Köln
Ebertplatz 21 23
50668 Köln