iad France - Astrid Marchegay vous propose: AM/1845543 - A Bourg Charente, coup de coeur assuré pour cette maison de charme entièrement rénovée ! Au calme, niché dans un écrin de verdure, et à l'abri des regards, votre futur nid douillet allie des prestations de grande qualité à l'amour de l'ancien.
Une adorable terrasse couverte vous accueille, avant d'accéder à la cuisine/ salle à manger très conviviale de 27 m². La pierre, le bois et le béton ciré sont en harmonie dans le salon chaleureux de 36 m² qui vous promet d'agréables moments l'été grâce à sa baie à galandage ouvrant sur une terrasse en bois bien exposée, et l'hiver grâce au poêle à bois qui chauffe toute la maison.
L'escalier sur mesure vous mène à une vaste mezzanine de 16 m² (qui peut être facilement cloisonnée), vous découvrirez ensuite deux chambres de 11 m² très lumineuses et une salle d'eau moderne avec WC.
Cerise sur le gâteau : un jardin clos et paysager très agréable, sans vis-à-vis et piscinable.
Pas de garage mais vous pourrez facilement stationner deux voitures sur la parcelle.
Vous serez conquis par le cachet indéniable et le confort moderne de ce bien rénové avec tant de soin.
Les + : Tout est neuf (plomberie, électricité, isolation, couverture...) - Menuiseries aluminium Technal haut de gamme - Poêle à bois récent + radiateurs électriques neufs - Fibre - Tout à l'égout.
Une telle opportunité ne restera pas longtemps sur le marché ! Contactez-moi rapidement pour plus d'informations !
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 220000 euros. Prix hors honoraires : 210000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,76% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Astrid Marchegay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 888296597, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Une adorable terrasse couverte vous accueille, avant d'accéder à la cuisine/ salle à manger très conviviale de 27 m². La pierre, le bois et le béton ciré sont en harmonie dans le salon chaleureux de 36 m² qui vous promet d'agréables moments l'été grâce à sa baie à galandage ouvrant sur une terrasse en bois bien exposée, et l'hiver grâce au poêle à bois qui chauffe toute la maison.
L'escalier sur mesure vous mène à une vaste mezzanine de 16 m² (qui peut être facilement cloisonnée), vous découvrirez ensuite deux chambres de 11 m² très lumineuses et une salle d'eau moderne avec WC.
Cerise sur le gâteau : un jardin clos et paysager très agréable, sans vis-à-vis et piscinable.
Pas de garage mais vous pourrez facilement stationner deux voitures sur la parcelle.
Vous serez conquis par le cachet indéniable et le confort moderne de ce bien rénové avec tant de soin.
Les + : Tout est neuf (plomberie, électricité, isolation, couverture...) - Menuiseries aluminium Technal haut de gamme - Poêle à bois récent + radiateurs électriques neufs - Fibre - Tout à l'égout.
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Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 220000 euros. Prix hors honoraires : 210000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,76% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Astrid Marchegay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 888296597, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.