Moradia Independente Quintinhas - Lote 453m2

Moradia independente situada numa das zonas mais tranquilas e valorizadas da Charneca da Caparica Quintinhas, inserida num lote de 453 m² que proporciona privacidade, ótima exposição solar e uma vista desafogada sobre a envolvente. A localização garante uma vivência serena, próxima das praias da Costa da Caparica e com rápido acesso a Lisboa, através da Ponte 25 de Abril. Com uma área total de 257 m², distribuída por três pisos cave, rés do chão e sótão esta moradia combina funcionalidade com versatilidade, podendo ser adaptada às necessidades de qualquer família. A área bruta privativa é de 147 m². No rés do chão, encontra-se a zona social e os espaços privados. Uma sala ampla e luminosa, cozinha com ligação direta ao exterior, três quartos, casa de banho completa e zona de circulação que garante fluidez entre os ambientes. A cave é composta por uma garagem generosa, com capacidade para vários carros e arrumação extra, podendo ainda ser aproveitada como sala de jogos, ginásio ou espaço de lazer. O sótão encontra-se atualmente destinado a arrumos, mas pelas suas dimensões oferece a possibilidade de criar um estúdio, quarto adicional ou sala de convívio. No exterior, a moradia dispõe de um amplo pátio, com mesa redonda em alvenaria e zona de estar, perfeito para refeições ao ar livre. A envolvente é marcada por vegetação e árvores, criando um ambiente agradável para lazer e convívio em família. Um dos pontos fortes desta moradia são as suas duas frentes, que garantem maior luminosidade e circulação de ar. Com orientação nascente/poente, recebe sol durante todo o dia e oferece um cenário único ao entardecer, com vista privilegiada para o pôr do sol, potenciada pela sua implantação em zona elevada. Localizada nas Quintinhas, esta moradia beneficia de uma envolvente residencial calma, próxima de comércio, serviços, escolas e transportes. A apenas 5 minutos das praias e 15 minutos de Lisboa, é uma excelente escolha para quem procura tranquilidade sem abdicar da centralidade. Se valoriza espaço, independência, garagem, sótão aproveitável, boa exposição solar e vistas únicas, esta é a casa ideal para si. Aguardamos o seu contacto