位于瓦雷泽的现代化别墅，享有湖景，设有游泳池、水疗中心、三车库和最大的隐私。

Villa di Lusso in Vendita a Buguggiate, Varese – Vista Lago e Montagna, Piscina, Spa e Privacy Prestigiosa villa moderna in vendita a Buguggiate, una delle zone residenziali più ambite all’ingresso di Varese, in Lombardia. Questa proprietà di lusso offre oltre 600 mq di spazio abitativo raffinato, vista panoramica sul lago e sulle montagne, e privacy eccezionale — a pochi minuti dal centro città, dal Lago di Varese e dal raccordo autostradale A8 Milano-Varese. Caratteristiche Principali – Lusso, Sicurezza e Comfort •Piscina privata circondata da 6.000 mq di giardino paesaggistico •Massima sicurezza: •Accesso blindato alla zona notte •Sistema completo di videosorveglianza CCTV •Cancelli automatici con codice elettronico •Posizione su strada privata senza uscita •Vetri antisfondamento e fonoassorbenti, infissi rinforzati •Sistema di allarme antintrusione e videosorveglianza •Domotica avanzata: •Controllo intelligente di luci, clima e sicurezza •Otto sistemi TV satellitari/DGT •Garage triplo (circa 70 mq) •Area benessere e SPA: bagno turco, Jacuzzi, palestra attrezzata •Cantina vini climatizzata •Appartamento indipendente: due locali + bagno con ingresso separato •Terrazza panoramica con vista sul Lago di Varese e sul Monte Rosa. ________________________________________ Piano Terra – Zona Giorno Elegante e Zona Notte Sicura •Ingresso principale: accesso con codice elettronico •Zona giorno: ampio soggiorno open space con grandi vetrate scorrevoli e accesso diretto alla terrazza panoramica •Cucina: spaziosa e moderna, con camino bifacciale condiviso con il soggiorno •Bagno ospiti: design contemporaneo •Zona notte (protetta da accesso blindato): •Suite padronale: due cabine armadio, bagno en suite con vasca e doccia •Seconda camera: bagno privato e soppalco adibito a zona hobby •Terza camera: bagno con vasca e doccia •Studio: ideale per lavoro da remoto o lettura •Terrazza panoramica su due lati con vista mozzafiato sul Lago di Varese e sul Monte Rosa ________________________________________ Piano Interrato – Benessere, Intrattenimento e Funzionalità •Seconda zona living: camino, tavolo da biliardo, area lounge e pranzo con accesso diretto al giardino •Zona fitness e SPA: palestra attrezzata, bagno, bagno turco e Jacuzzi •Cantina vini climatizzata •Garage triplo (circa 70 mq) ________________________________________ Appartamento Indipendente Ingresso separato per unità autonoma con due locali e bagno — perfetto per ospiti, personale o uso locativo. ________________________________________ Spazi Esterni e Posizione •Giardino: circa 6.000 mq con alberi maturi e prato curato •Piscina: ideale per relax e intrattenimento •Privacy: posizione esclusiva su strada privata senza uscita •Accessibilità: vicino alla pista ciclabile del Lago di Varese, servizi cittadini e principali collegamenti stradali •Posizione strategica: •A 10 minuti dal centro di Varese •Accesso rapido all’autostrada A8 Milano-Varese •Vicino alla pista ciclabile del Lago di Varese