待售建筑 – Barrio Champagnat， Cali， Valle del Cauca

Venta de Edificio – Barrio Champagnat, Cali, Valle del Cauca Excelente ubicación en zona estratégica y de alta valorización. Área lote: 260 m². Área construida: 575 m² . Distribución: Primer piso: 3 salones amplios, Cocina integral Piso tráfico 5 (apto para carga pesada) Habitación de empleada con baño 2 baños. 1 bodega interna y 1 bodega en patio Segundo piso: 5 habitaciones. 1 cocina. 1 baño Tercer piso: 9 cubículos, ideales para oficinas o consultorios Características técnicas: 3 parqueaderos internos .Patio interno. Energía trifásica. Cableado eléctrico nuevo (calibre 10 para tomas, calibre 12 para luminarias) .Lámparas LED instaladas. Dos contadores bifásicos para dos pisos (energía independiente por piso).Gas natural conectado a los tres pisos (un solo contador).Tubería en PVC renovada hace 5 años. Vacío estructurado para subir carga. Construcción en perniles (estructura sólida) Ideal para: Operación industrial o administrativa️ Oficinas, consultorio, uso residencial ️