** 僻静的位置 - 自然田园诗 - 您的新乡间别墅 **

Ein echtes Unikat in Alleinlage Leben, wo andere träumen! Sie sind auf der Suche nach einer echten Alleinlage ohne Nachbarn, ohne Kompromisse? Dann haben Sie hier eine absolute Rarität gefunden. Inmitten der idyllischen Natur des Schwarzwaldkreises steht dieses außergewöhnliche Anwesen, das nicht nur durch seine traumhafte Lage, sondern auch durch seine vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten überzeugt. Natur pur rundum Wiesen, Wald und Ruhe Dieses Anwesen befindet sich in einzigartiger Lage: Eingebettet in ein malerisches Tal, umgeben von weitläufigen Wiesen und urwüchsigem Wald, genießen Sie hier vollkommene Ruhe und Privatsphäre. Kein Verkehrslärm, keine angrenzende Bebauung nur Sie, Ihr neues Zuhause und die Natur. Auf dem Grundstück sich befindenden Garagen, Scheune mit integriertem ehemaligen Kuhstall, Hühnerstall und diverse weiter Schuppen können individuell, je nach Bedarf und Wünschen dazugekauft werden. Zwei Einheiten ein Zuhause voller Möglichkeiten Das Anwesen besteht aus zwei getrennten Wohneinheiten, die Ihnen maximale Flexibilität bieten: Sanierte Einliegerwohnung Die charmant modernisierte Einliegerwohnung eignet sich ideal als Ferienwohnung, als erste Wohnmöglichkeit während eines geplanten Umbaus oder zur langfristigen Vermietung. Sie bietet: ein großzügiges Schlafzimmer ein separates WC ein modernes Badezimmer mit begehbarer Dusche eine funktionale, helle Küche Haupthaus mit Mühlencharakter ein architektonisches Unikat Das Haupthaus, mit separatem Eingang, vereint den Charakter eines Wohnhauses mit dem Flair einer historischen Mühle eine seltene und faszinierende Kombination. Auf rund zehn Zimmer verteilt, finden sich: großzügige Wohn- und Schlafräume zwei Badezimmer eine Küche ein besonderes Highlight: eine verspielte Fensterfront im Flurbereich mit direktem Blick auf die hauseigene Mühle Die Mühle selbst erstreckt sich über vier Ebenen und lässt das Herz von Liebhabern historischer Bausubstanz höherschlagen. Ob als Eventlocation, Atelier oder zusätzlicher Wohnraum: Der Gestaltungsspielraum ist hier nahezu grenzenlos. Gegebenenfalls Die Mühle kann wieder in Betrieb genommen oder kreativ umgenutzt werden. Mehr Fläche? Kein Problem! Sollten Sie Wiesen-Fläche benötigen, können angrenzende Flurstücke nach Absprache zugepachtet oder teilweise erworben werden ideal für Tierhaltung oder einfach mehr Platz zum Träumen und Gestalten. Dieses außergewöhnliche Haus ist mehr als ein Wohnort es ist ein Ort der Möglichkeiten. Ob für Naturfreunde, Selbstversorger, Kreative oder Unternehmer mit Vision: Hier finden Sie den Raum und die Freiheit, Ihre Träume Wirklichkeit werden zu lassen. Interesse geweckt? Dann rufen Sie heute noch an und vereinbaren Sie ein Besichtigungstermin! Bitte beachten Sie die vollständige Angabe Ihrer persönlichen Kontaktdaten. Daten zum Energieausweis: Energieeffizienzklasse: F; Energiekennwert: 198,89 kWh; Energieträger: Strom; Baujahr Anlagetechnik 1993; Ausweistyp: Energiebedarfsausweis.