iad France - Marc Dachert vous propose: A dix minutes de la forêt de Bercé, dans un bosquet formant une languette au milieu des champs, venez vivre dans une zone natura 2000 plébiscitant la biodiversité parmi des passionnés de la nature. Vous entrez par la véranda de 23 m2 au toit isolé avec des baies en double vitrage. Son orientation au nord permet de ne pas souffrir de la chaleur l'été pour profiter de la nature sur 190 °. Puis allez dans une pièce de vie de 40 m2 épure avec son superbe enduit en chanvre. Derrière une cuisine séparée par une cloison sèche que vous pouvez ouvrir aisément, puis un espace de 15 m2 qui actuellement est composé de 2 salles d'eaux, d'un dégagement facilement transformable en une chambre de plain pied à côté de sa salle d'eau. A l'étage un grand dégagement servant de bureau orné d'une bibliothèque et d'un joli cabinet de toilette avec wc derrière de belle porte en bois. De chaque côté 2 chambres.
Les plus:
- une citerne récupérateur d'eau avec pompe et filtre aux normes pour avoir de l'eau pure.
- en plus d'une fosse toutes eaux, des toilettes sèches
- une cuve propane, mais vous avez une sortie du toit pour mettre un poêle à bois.
- isolation de 300 mm par de la ouate de cellulose de la toiture et 200 mm à l'intérieure des murs enduit de chanvre ( j'adore). Au niveau de l'isolation, le DPE est limite C ( 180 au lieu de 179), avec un poêle en bois on passerait en C.
- Pas d'amiante, Pas de plomb, Pas d'anomalie électrique ni gaz.
- La fibre optique arrive chez la voisine. A installer dans la maison.
Avec un poêle et en mettant un chauffe solaire sur le versant sud (côté chemin), la maison pourrait être quasi autonome l'été, la signature d'un savoir vivre exemplaire.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc Dachert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LEMANS sous le numéro 439 443 334, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Les plus:
- une citerne récupérateur d'eau avec pompe et filtre aux normes pour avoir de l'eau pure.
- en plus d'une fosse toutes eaux, des toilettes sèches
- une cuve propane, mais vous avez une sortie du toit pour mettre un poêle à bois.
- isolation de 300 mm par de la ouate de cellulose de la toiture et 200 mm à l'intérieure des murs enduit de chanvre ( j'adore). Au niveau de l'isolation, le DPE est limite C ( 180 au lieu de 179), avec un poêle en bois on passerait en C.
- Pas d'amiante, Pas de plomb, Pas d'anomalie électrique ni gaz.
- La fibre optique arrive chez la voisine. A installer dans la maison.
Avec un poêle et en mettant un chauffe solaire sur le versant sud (côté chemin), la maison pourrait être quasi autonome l'été, la signature d'un savoir vivre exemplaire.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc Dachert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LEMANS sous le numéro 439 443 334, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.