一个具有巨大发展潜力的独特机会 - 在超过 2,800 平方米的土地面积上结合美食、住房和建筑土地储备。
这座保存完好的住宅和商业建筑建于 1919 年，将成熟的餐饮业务与宽敞的起居区和有吸引力的扩张储备相结合。这三块地块总面积为 2,867 平方米 ，为有远见的投资者、餐馆老板或建筑商提供了非凡的机会。
突出：总使用面积：624 平方米
总土地面积：2,867 平方米 （3 个地块：1,101 平方米、440 平方米、1,326 平方米）
户数： 5个住宅+商业空间
租金收入（实际）：13'400 瑞士法郎。
总产量： 9.5 %
建筑保险价值：3,529,800 瑞士法郎
额外优惠： 包括 4 个车库和 26 个室外停车位
地下室：
酒吧面积约 100 平方米，设有额外座位
酒窖/储藏室/技术室约 261 平方米
带顶棚的休息区约 20 平方米
吸烟室 约 10 平方米
地下：
餐厅面积约 115 平方米，可容纳 80-100 位客人
厨房约 45 平方米
餐厅约 43 平方米
比萨店约 30 平方米
露台：覆盖面积约 47 平方米，开放面积约 23 平方米
卫生间设施约 12 平方米
上层/阁楼：
酒吧/大厅约 73 平方米，可容纳约 80 人
吸烟室 约 34 平方米
台球/乒乓球室 约35平方米
办公室/员工室约 93 平方米
宽敞的公寓约156平方米（4间客房、厨房、浴室、2卫生间）
熨平板约 73 平方米
这些区域提供了 广泛的可能用途 - 从继续餐饮业务到改建为额外的公寓或商业空间。带有混凝土表面的大块地块也开辟 了令人兴奋的新建筑和扩建潜力。
该物业位于 普拉菲恩的中心地带，这是一个拥有最佳基础设施的新兴之地。商店、学校和公共交通都近在咫尺。由于位于 中心村庄的位置 ，投资者和运营商受益于高能见度，而良好的连接保证了前往周边地区的良好交通。
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