一个独特的机会
寻求投资者：罗瑟赫河上的独特机遇 - 传统与未来的结合
待售的房产是一处具有历史、魅力和无与伦比潜力的非凡房产：罗瑟厄酒店拥有附属建筑、农田和自己的森林。120 多年来，罗瑟赫一直作为广受欢迎的游览目的地而闻名于广为人知，人们在这里吃饭、庆祝和跳舞。今天，这里打开了将一段历史引向未来的机会：拥有一家大型餐厅、广泛的用途和位于大自然中的绝佳位置。您登上博格多夫当地山脉的机会：带餐厅的主楼壮观地矗立在岩石露头上，景色壮丽。该建筑群配有附属建筑（以前称为 Dancing & Bar）、众多辅助房间、宽敞的户外区域、农田和自己的森林。该餐厅自 2025 年春季起通过租赁协议成功运营。房东的公寓和三间翻新的酒店房间自 2025 年 1 月起出租，今天已经为您保证了租金收入。
您的亮点一览
- 独家全景：风景如画的大自然中的壮丽景色和安静的位置
- 有吸引力的回报：餐厅、公寓和客房的持续租金收入
- 历史悠久的美食：超过 400 个座位、巨大的露台、舒适的餐厅和大厅
- 现代化基础设施：设备齐全的美食厨房（2008 年翻新）、带披萨烤箱的额外夏季厨房、自有货物接收和冷藏室
- 用途多样：具有酒吧、冒险世界或商业空间潜力的舞吧;具有多种可能性的附楼
- 生活和出租：带私人露台和花园的两层公司公寓，三间带浴室的酒店/员工房间
- 独特地块：总面积 35,011 平方米，其中森林约 16,834 平方米，农田约 7,173 平方米
- 顶级基础设施：100 多个停车位、三个车库空间、楼梯升降机和货梯、两个带淋浴的衣帽间、庇护所
- 适合家庭入住：大型儿童游乐场，设有 XL 游戏室、滑梯和额外露台
- 可持续性与技术：大型光伏系统、自有水库、变电站和无线电天线的潜力
- 最佳交通：通往 Oberburg 村的人行道，从 Burgdorf 经 Rothöhestrasse 进入，拥有自己的私人通道
- 选项和灵活性：可以购买整个物业或仅购买餐厅，可以批准转换为住宅或其他商业物业
该房产在房地产公司或运营公司 Romasch Oberburg GmbH 内出售。这使私人或公司能够获得土地和森林，否则这将不再可能。此外，您还享受许多税收优惠和简单的处理。如果您缺乏必要的购买价格，也可以根据建筑权或长期费用进行购买。
结果
Rothöhe 是一个最高级的财产：一个拥有丰富传统的地方，地理位置无与伦比，非常适合美食、酒店和活动以及其他用途。凭借持续的收入、宽敞的空间和巨大的发展潜力，该物业对于投资者、餐馆老板和企业家来说是一个独特的机会。现已上市，为您的新篇章做好准备！