待售 – 配备优质设施的高端现代别墅
主要特点
高耸立的独立式住宅
生活面积 ： 183.57 m²
土地：940 平方米的封闭和景观
施工时间：2022 年 9 月 – 最新标准，整洁的饰面
车库：42.60 平方米的双集成自动车库
露台：朝南的大露台
舒适度和设备
Schüller 德国厨房，带 Quooker 水龙头（冷水、热水和苏打水）
带地暖的大金热泵
电动百叶窗可以通过智能手机远程控制
完整的家庭自动化系统：4 个监控摄像头、连接门铃、遥控器
9 kW 太阳能电池板（年产量约 1,800 欧元）
两个特斯拉充电站
集成 LED 照明
昆虫
外部
大型封闭式花园，有树木和浇水系统，与井相连（地下水位 15 m 外）
美丽的朝南露台
儿童游乐区
三个室外停车位
安静而抢手的居住环境
能源性能
能耗：约2000欧元/年（包括特斯拉充电，包括冬季3个月约600欧元）
太阳能年发电量：约1,800欧元/年
水：约 400 欧元/年
安装光纤
情况
费森海姆市，紧邻德国边境（通过人行天桥直接进入哈特海姆）
安静的住宅区，由新近的现代建筑组成
要记住的资产
最近建成（2022 年），准备入住
配备现代化设备的高端厨房（Schüller + Quooker）
安全性和舒适性：家庭自动化、摄像头、联网门铃、遥控百叶窗
优化能源效率（热泵+太阳能电池板）
带游乐区和停车场的家庭花园
非常适合寻求舒适、现代和科技的跨境通勤者和家庭
德语
ZU VERKAUFEN – Zeitgenössische Luxusvilla mit Premium-Ausstattung
Hauptmerkmale
Freistehendes Einfamilienhaus im gehobenen Standard
Wohnfläche：183.57 平方米
Grundstück： 940 m²， eingezäunt und gärtnerisch gestaltet
Baujahr：2022 年 9 月 – neuester Standard， hochwertige Ausführungen
车库：Doppelgarage mit elektrischem Tor，42,60 平方米
露台：große Südterrasse
Komfort & Ausstattung
Deutsche Schüller-Küche mit Quooker-Armatur （kaltes， heißes und Sprudelwasser）
Daikin-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung
Elektrische Rollläden， steuerbar per Smartphone
Vollständiges Smart-Home-System： 4 Überwachungskameras， Videotürklingel， Fernsteuerung
Solaranlage 9 kW （jährliche Produktion 约 1.800 €）
茨威特斯拉-Ladestationen
Integrierte LED-Beleuchtung
Insektenschutzgitter
Außenbereich
Großes， eingezäuntes und bepflanztes Grundstück mit Bewässerungssystem （Brunnen – Grundwasser in 15 m Tiefe）
Große Südterrasse
Spielbereich für Kinder
Drei Außenstellplätze
Ruhiges， begehrtes Wohnumfeld
Energieeffizienz
Energieverbrauch：约 2.000 欧元/Jahr（inkl.Tesla-Ladung， davon ca. 600 € für 3 Wintermonate）
Jährliche Solarproduktion： 约 1.800 €
瓦瑟：那个。 400 欧元/贾尔
Glasfaseranschluss vorhanden
拉格
Gemeinde Fessenheim， unmittelbare Nähe zur deutschen Grenze （direkter Zugang über die Brücke nach Hartheim）
Ruhiges Wohngebiet mit modernen Neubauten
Wichtige Pluspunkte
Neubau （2022），sofort bezugsfertig
Hochwertige Küche mit modernster Ausstattung （Schüller + Quooker）
Sicherheit & Komfort：智能家居、Kameras、Videotürklingel、steuerbare、Rollläden
Optimierte Energieeffizienz (Wärmepumpe + Solaranlage)
Familienfreundlicher Garten mit Spielbereich und Parkplätzen
Ideal für Grenzgänger und Familien， die Komfort， Modernität und Technologie suchen
英语
出售 – 具有高级功能的现代高端别墅
主要特点
独立式豪华家庭住宅
居住空间： 183.57 m²
土地：940 平方米，有围栏和景观
建成时间：2022 年 9 月 – 最新标准，高品质饰面
车库：带自动门的双车库，42.60 平方米
露台：朝南的大露台
舒适度和设备
德国 Schüller 厨房，带 Quooker 水龙头（冷水、热水和苏打水）
带地暖的大金热泵
电动百叶窗，通过智能手机远程控制
全智能家居系统：4个监控摄像头、联网门铃、遥控器
9 kW 太阳能电池板（年产量约 1,800 欧元）
两个特斯拉充电站
集成 LED 照明
防虫网
户外
大型围栏和园景花园，灌溉系统与井相连（地下水 15 m）
宽敞的朝南露台
儿童游乐区
三个室外停车位
安静且抢手的住宅区
能源性能
能耗：大约。2,000 欧元/年（包括特斯拉充电，其中 600 个冬季约 3 欧元）
年太阳能发电量：约1,800 欧元
水：大约400 欧元/年
安装光纤互联网
租赁
费森海姆公社，紧邻德国边境（通过大桥直接通往哈特海姆）
安静的住宅区，拥有现代化的房屋
突出
最近建造（2022 年），可入住
配备优质配件的高端厨房（Schüller + Quooker）
安全和舒适：智能家居、摄像头、联网门铃、远程百叶窗
优化能源效率（热泵+太阳能电池板）
适合家庭入住的花园，设有游乐区和停车场
非常适合寻求舒适、现代和技术的跨境通勤者和家庭
由卖方支付的代理费。能源等级 A，气候等级 A 根据 995 年的能源价格，标准使用的估计年平均能源支出金额：在 735.00 欧元至 735.00 欧元之间。有关该物业所面临的风险的信息，请访问 Géorisques 网站：georisques.gouv.fr。
专业卡。CPI68022024000000004
交流ADC68022024000000038。
欢迎来到圣路易斯和黑根海姆的“IMMO3F”。我们与 LIBA&PARTNER IMMOBILIEN AG Basel 合作，在瑞士、德国和法国分销您的房产。
我们的团队由 9 名多语种专业人士组成，管理在 44 个国家/地区的 100 多个门户网站上发布的房屋交易，提供 25 种语言，包括 Seloger.com、Logicimmo.com、Bienici.com 和 Homegate.ch、Immowelt.de、Properstar.ch、Properstar.de。
我们使用 Matterport 3D 游览和无人机来实现最佳演示。我们的信用比较器与 30 家银行相连，保证您获得最佳的贷款条件。
主要特点
高耸立的独立式住宅
生活面积 ： 183.57 m²
土地：940 平方米的封闭和景观
施工时间：2022 年 9 月 – 最新标准，整洁的饰面
车库：42.60 平方米的双集成自动车库
露台：朝南的大露台
舒适度和设备
Schüller 德国厨房，带 Quooker 水龙头（冷水、热水和苏打水）
带地暖的大金热泵
电动百叶窗可以通过智能手机远程控制
完整的家庭自动化系统：4 个监控摄像头、连接门铃、遥控器
9 kW 太阳能电池板（年产量约 1,800 欧元）
两个特斯拉充电站
集成 LED 照明
昆虫
外部
大型封闭式花园，有树木和浇水系统，与井相连（地下水位 15 m 外）
美丽的朝南露台
儿童游乐区
三个室外停车位
安静而抢手的居住环境
能源性能
能耗：约2000欧元/年（包括特斯拉充电，包括冬季3个月约600欧元）
太阳能年发电量：约1,800欧元/年
水：约 400 欧元/年
安装光纤
情况
费森海姆市，紧邻德国边境（通过人行天桥直接进入哈特海姆）
安静的住宅区，由新近的现代建筑组成
要记住的资产
最近建成（2022 年），准备入住
配备现代化设备的高端厨房（Schüller + Quooker）
安全性和舒适性：家庭自动化、摄像头、联网门铃、遥控百叶窗
优化能源效率（热泵+太阳能电池板）
带游乐区和停车场的家庭花园
非常适合寻求舒适、现代和科技的跨境通勤者和家庭
德语
ZU VERKAUFEN – Zeitgenössische Luxusvilla mit Premium-Ausstattung
Hauptmerkmale
Freistehendes Einfamilienhaus im gehobenen Standard
Wohnfläche：183.57 平方米
Grundstück： 940 m²， eingezäunt und gärtnerisch gestaltet
Baujahr：2022 年 9 月 – neuester Standard， hochwertige Ausführungen
车库：Doppelgarage mit elektrischem Tor，42,60 平方米
露台：große Südterrasse
Komfort & Ausstattung
Deutsche Schüller-Küche mit Quooker-Armatur （kaltes， heißes und Sprudelwasser）
Daikin-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung
Elektrische Rollläden， steuerbar per Smartphone
Vollständiges Smart-Home-System： 4 Überwachungskameras， Videotürklingel， Fernsteuerung
Solaranlage 9 kW （jährliche Produktion 约 1.800 €）
茨威特斯拉-Ladestationen
Integrierte LED-Beleuchtung
Insektenschutzgitter
Außenbereich
Großes， eingezäuntes und bepflanztes Grundstück mit Bewässerungssystem （Brunnen – Grundwasser in 15 m Tiefe）
Große Südterrasse
Spielbereich für Kinder
Drei Außenstellplätze
Ruhiges， begehrtes Wohnumfeld
Energieeffizienz
Energieverbrauch：约 2.000 欧元/Jahr（inkl.Tesla-Ladung， davon ca. 600 € für 3 Wintermonate）
Jährliche Solarproduktion： 约 1.800 €
瓦瑟：那个。 400 欧元/贾尔
Glasfaseranschluss vorhanden
拉格
Gemeinde Fessenheim， unmittelbare Nähe zur deutschen Grenze （direkter Zugang über die Brücke nach Hartheim）
Ruhiges Wohngebiet mit modernen Neubauten
Wichtige Pluspunkte
Neubau （2022），sofort bezugsfertig
Hochwertige Küche mit modernster Ausstattung （Schüller + Quooker）
Sicherheit & Komfort：智能家居、Kameras、Videotürklingel、steuerbare、Rollläden
Optimierte Energieeffizienz (Wärmepumpe + Solaranlage)
Familienfreundlicher Garten mit Spielbereich und Parkplätzen
Ideal für Grenzgänger und Familien， die Komfort， Modernität und Technologie suchen
英语
出售 – 具有高级功能的现代高端别墅
主要特点
独立式豪华家庭住宅
居住空间： 183.57 m²
土地：940 平方米，有围栏和景观
建成时间：2022 年 9 月 – 最新标准，高品质饰面
车库：带自动门的双车库，42.60 平方米
露台：朝南的大露台
舒适度和设备
德国 Schüller 厨房，带 Quooker 水龙头（冷水、热水和苏打水）
带地暖的大金热泵
电动百叶窗，通过智能手机远程控制
全智能家居系统：4个监控摄像头、联网门铃、遥控器
9 kW 太阳能电池板（年产量约 1,800 欧元）
两个特斯拉充电站
集成 LED 照明
防虫网
户外
大型围栏和园景花园，灌溉系统与井相连（地下水 15 m）
宽敞的朝南露台
儿童游乐区
三个室外停车位
安静且抢手的住宅区
能源性能
能耗：大约。2,000 欧元/年（包括特斯拉充电，其中 600 个冬季约 3 欧元）
年太阳能发电量：约1,800 欧元
水：大约400 欧元/年
安装光纤互联网
租赁
费森海姆公社，紧邻德国边境（通过大桥直接通往哈特海姆）
安静的住宅区，拥有现代化的房屋
突出
最近建造（2022 年），可入住
配备优质配件的高端厨房（Schüller + Quooker）
安全和舒适：智能家居、摄像头、联网门铃、远程百叶窗
优化能源效率（热泵+太阳能电池板）
适合家庭入住的花园，设有游乐区和停车场
非常适合寻求舒适、现代和技术的跨境通勤者和家庭
由卖方支付的代理费。能源等级 A，气候等级 A 根据 995 年的能源价格，标准使用的估计年平均能源支出金额：在 735.00 欧元至 735.00 欧元之间。有关该物业所面临的风险的信息，请访问 Géorisques 网站：georisques.gouv.fr。
专业卡。CPI68022024000000004
交流ADC68022024000000038。
欢迎来到圣路易斯和黑根海姆的“IMMO3F”。我们与 LIBA&PARTNER IMMOBILIEN AG Basel 合作，在瑞士、德国和法国分销您的房产。
我们的团队由 9 名多语种专业人士组成，管理在 44 个国家/地区的 100 多个门户网站上发布的房屋交易，提供 25 种语言，包括 Seloger.com、Logicimmo.com、Bienici.com 和 Homegate.ch、Immowelt.de、Properstar.ch、Properstar.de。
我们使用 Matterport 3D 游览和无人机来实现最佳演示。我们的信用比较器与 30 家银行相连，保证您获得最佳的贷款条件。