iad France - Virginie Keohavong vous propose: Appartement lumineux avec Terrasse et vue sur Loire dans une petite copropriété fermée.
Situé proche des Bords de Loire, à seulement quelques minutes de Tours, cet appartement de 3 pièces offre un cadre de vie exceptionnel. Au 3ème et dernier étage d'une résidence de bon standing datant de 1997, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité et d'une atmosphère chaleureuse.
Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace offert par le salon-séjour, où vous pourrez profiter de moments de détente. Les deux chambres offrent des espaces de nuit paisibles. La salle de bain avec douche et baignoire et les toilettes séparées ajoutent du confort au quotidien.
L'appartement dispose d'une agréable terrasse de 20m² où vous pourrez profiter des beaux jours en toute tranquillité avec une vue dégagée et sans vis à vis. Les différentes expositions (nord, sud, est) offrent une luminosité optimale tout au long de la journée.
Côté commodités, la résidence dispose d'un ascenseur, de la fibre optique pour un accès à internet rapide, et est accessible aux personnes à mobilité réduite. Un parking extérieur sécurisé et une cave complètent ce bien.
Proche de toutes les commodités, vous trouverez à proximité pharmacies, boulangeries et restaurants. Les transports en commun sont également facilement accessibles, avec l'arrêt de bus Fil Bleu à seulement 250 mètres.
Côté bâtiment, le ravalement de façade a été réalisée en 2024 et l'isolation et le nettoyage de la toiture en 2021.
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un appartement de qualité dans un quartier recherché de Saint-Cyr-sur-Loire. Planifiez dès maintenant une visite pour découvrir votre futur chez-vous !
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 102 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 101.67€ par mois (soit 1220 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 258000 euros. Prix hors honoraires : 245000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,31% du prix du bien hors honoraires) : 13000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Keohavong mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 485 131 445, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Situé proche des Bords de Loire, à seulement quelques minutes de Tours, cet appartement de 3 pièces offre un cadre de vie exceptionnel. Au 3ème et dernier étage d'une résidence de bon standing datant de 1997, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité et d'une atmosphère chaleureuse.
Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace offert par le salon-séjour, où vous pourrez profiter de moments de détente. Les deux chambres offrent des espaces de nuit paisibles. La salle de bain avec douche et baignoire et les toilettes séparées ajoutent du confort au quotidien.
L'appartement dispose d'une agréable terrasse de 20m² où vous pourrez profiter des beaux jours en toute tranquillité avec une vue dégagée et sans vis à vis. Les différentes expositions (nord, sud, est) offrent une luminosité optimale tout au long de la journée.
Côté commodités, la résidence dispose d'un ascenseur, de la fibre optique pour un accès à internet rapide, et est accessible aux personnes à mobilité réduite. Un parking extérieur sécurisé et une cave complètent ce bien.
Proche de toutes les commodités, vous trouverez à proximité pharmacies, boulangeries et restaurants. Les transports en commun sont également facilement accessibles, avec l'arrêt de bus Fil Bleu à seulement 250 mètres.
Côté bâtiment, le ravalement de façade a été réalisée en 2024 et l'isolation et le nettoyage de la toiture en 2021.
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un appartement de qualité dans un quartier recherché de Saint-Cyr-sur-Loire. Planifiez dès maintenant une visite pour découvrir votre futur chez-vous !
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 102 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 101.67€ par mois (soit 1220 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 258000 euros. Prix hors honoraires : 245000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,31% du prix du bien hors honoraires) : 13000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Keohavong mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 485 131 445, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.