iad France - Jonathan Delarbre vous propose: Situé sur la commune de Charvieu-Chavagneux, au calme et sans vis-à-vis, cet appartement de type 4 pièces développe une surface Carrez de 78,42 m² (et 86 m² au sol) au 1er et dernier étage sans ascenseur d’un immeuble datant de 1920.
À proximité immédiate des commodités, à 5 min du centre commercial de Tignieu et de ses 80 magasins, à seulement 5 minutes de la voie rapide menant à la rocade Est et à l’autoroute A432, 15 minutes de l’aéroport Lyon Saint-Exupéry et 30 minutes de Lyon, sa localisation est idéale pour les actifs en recherche de tranquillité et de praticité. Il bénéficie également d’une situation stratégique à proximité du futur arrêt de tramway prévu à l’horizon 2032, qui reliera Lyon en moins d’une heure.
L’appartement se compose d’une entrée, d’une cuisine indépendante équipée de 14 m², d’un salon lumineux de 15 m² avec vue dégagée, de trois chambres avec placards intégrés, d’une salle d’eau avec douche et toilettes, ainsi que d’un second cabinet de toilette indépendant.
Ce bien dispose également de prestations appréciables : une fibre optique installée, des volets roulants, une cave, un garage fermé de 18 m² ainsi qu’un jardin privatif non attenant d’environ 200 m², rare sur le secteur.
Ce bien réunit confort, calme et accessibilité, idéal pour une famille ou un couple recherchant de l’espace sans compromis sur la localisation.
La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.67€ par mois (soit 800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 288 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Delarbre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de vienne sous le numéro 813050093, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
À proximité immédiate des commodités, à 5 min du centre commercial de Tignieu et de ses 80 magasins, à seulement 5 minutes de la voie rapide menant à la rocade Est et à l’autoroute A432, 15 minutes de l’aéroport Lyon Saint-Exupéry et 30 minutes de Lyon, sa localisation est idéale pour les actifs en recherche de tranquillité et de praticité. Il bénéficie également d’une situation stratégique à proximité du futur arrêt de tramway prévu à l’horizon 2032, qui reliera Lyon en moins d’une heure.
L’appartement se compose d’une entrée, d’une cuisine indépendante équipée de 14 m², d’un salon lumineux de 15 m² avec vue dégagée, de trois chambres avec placards intégrés, d’une salle d’eau avec douche et toilettes, ainsi que d’un second cabinet de toilette indépendant.
Ce bien dispose également de prestations appréciables : une fibre optique installée, des volets roulants, une cave, un garage fermé de 18 m² ainsi qu’un jardin privatif non attenant d’environ 200 m², rare sur le secteur.
Ce bien réunit confort, calme et accessibilité, idéal pour une famille ou un couple recherchant de l’espace sans compromis sur la localisation.
La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.67€ par mois (soit 800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 288 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Delarbre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de vienne sous le numéro 813050093, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.