iad France - Julien Benoit vous propose: EXCLUSIVITÉ – Maison contemporaine avec piscine, construite en 2021.
Située dans un environnement calme, à seulement 2 km du centre du village et 12 minutes de Pont-Saint-Esprit, cette magnifique maison contemporaine, édifiée en 2021, vous séduira par ses prestations de qualité et son cadre de vie privilégié. Elle est implantée sur un terrain de 1 515 m², idéal pour profiter pleinement de l’extérieur en famille ou entre amis.
Dès l’entrée, vous découvrez une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à une grande baie vitrée à galandage, donnant directement sur une terrasse carrelée. La cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, s’intègre harmonieusement à cet espace convivial. Le carrelage en travertin qui habille l’ensemble de la maison apporte charme et élégance.
Le coin nuit est composé de trois chambres équipées de placards, d’un WC indépendant et d’une belle salle de bain. Cette dernière est parfaitement aménagée avec un meuble double vasque, une douche à l’italienne et une baignoire, offrant ainsi confort et praticité au quotidien.
Depuis le garage, un accès direct au cellier permet de rejoindre la cuisine, un détail qui facilite la vie de tous les jours.
Côté prestations, rien n’a été laissé au hasard : chauffage et climatisation gainable réversible Airzone pour un confort optimal en toute saison, ballon thermodynamique, fibre optique installée, ainsi qu’une assurance dommage-ouvrage en cours jusqu’en 2031.
L’extérieur est un véritable lieu de détente. Vous profiterez d’une piscine coque de 8 x 4 m avec une profondeur de 1,50 m et une plage de 2 m, équipée d’un volet roulant électrique, d’un régulateur de pH et d’un filtre à sable. Un système d’arrosage automatique assure un jardin toujours verdoyant, parfait pour prolonger vos moments de convivialité à l’extérieur.
Ce bien allie confort moderne, prestations haut de gamme et cadre de vie paisible.
Je suis disponible 7 jours sur 7 pour répondre à vos questions et organiser une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 34 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Benoit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 530252196, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Située dans un environnement calme, à seulement 2 km du centre du village et 12 minutes de Pont-Saint-Esprit, cette magnifique maison contemporaine, édifiée en 2021, vous séduira par ses prestations de qualité et son cadre de vie privilégié. Elle est implantée sur un terrain de 1 515 m², idéal pour profiter pleinement de l’extérieur en famille ou entre amis.
Dès l’entrée, vous découvrez une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à une grande baie vitrée à galandage, donnant directement sur une terrasse carrelée. La cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, s’intègre harmonieusement à cet espace convivial. Le carrelage en travertin qui habille l’ensemble de la maison apporte charme et élégance.
Le coin nuit est composé de trois chambres équipées de placards, d’un WC indépendant et d’une belle salle de bain. Cette dernière est parfaitement aménagée avec un meuble double vasque, une douche à l’italienne et une baignoire, offrant ainsi confort et praticité au quotidien.
Depuis le garage, un accès direct au cellier permet de rejoindre la cuisine, un détail qui facilite la vie de tous les jours.
Côté prestations, rien n’a été laissé au hasard : chauffage et climatisation gainable réversible Airzone pour un confort optimal en toute saison, ballon thermodynamique, fibre optique installée, ainsi qu’une assurance dommage-ouvrage en cours jusqu’en 2031.
L’extérieur est un véritable lieu de détente. Vous profiterez d’une piscine coque de 8 x 4 m avec une profondeur de 1,50 m et une plage de 2 m, équipée d’un volet roulant électrique, d’un régulateur de pH et d’un filtre à sable. Un système d’arrosage automatique assure un jardin toujours verdoyant, parfait pour prolonger vos moments de convivialité à l’extérieur.
Ce bien allie confort moderne, prestations haut de gamme et cadre de vie paisible.
Je suis disponible 7 jours sur 7 pour répondre à vos questions et organiser une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 34 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Benoit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 530252196, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.