法国阿尔让河畔罗克布吕讷公寓出售

83380 阿尔让河畔罗克布吕讷
公寓 • 4 房间 • 3 卧室。 • 63 平方米 • 参考: 1835707
AUD 638,430
iad France - Daniel Costa vous propose: Appartement 4 pièces rénové – Les Issambres, à 400 m de la mer !

Situé en rez-de-chaussée avec un accès direct au jardin de la résidence, ce bel appartement de 4 pièces entièrement rénové allie confort moderne et emplacement privilégié.

Il se compose d’une entrée avec placard, d’un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse exposée Sud, d’une cuisine neuve, ainsi que de 3 chambres dont 2 avec rangements intégrés. Vous y trouverez également une salle d’eau moderne et un WC séparé.

Le confort est garanti grâce à la climatisation réversible installée dans toutes les pièces.
En annexes : une cave, une place de parking privative, ainsi que de nombreuses places libres au sein de la résidence. L’eau froide est incluse dans les charges.

Nichée au calme dans une petite copropriété familiale avec piscine, cette adresse bénéficie d’un emplacement idéal, à quelques pas des plages, du port et des commerces.

Diagnostics en cours de mise à jour suite à l’installation de la climatisation réversible.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 308 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 268.33€ par mois (soit 3219.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 274 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Daniel Costa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 842754772, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

空间

房间4
地板2
卧室3
阳台1

面积

起居63 平方米
露台
阳台
由人工智能提取的配套设施。
空调
停车位

阿尔让河畔罗克布吕讷

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由人工智能提取的景观和朝向。
南方向
类型公寓
建设年份1975
能源效率评分
E
274
环境(二氧化碳)影响评分
B
8