Investîssement locatif Monbazillac

Exclusivité – Guérin Immobilier Périgord Idéal pour un investissement locatif ! Maison en pierre mitoyenne, vendue louée, en bon état général, d'une surface habitable de 120 m² répartie sur 2 niveaux. Caractéristiques principales Surface habitable : 120 m² Annexe de stockage : 36 m² Terrasse accessible depuis le séjour Bien vendu loué – Loyer actuel : 675 €/mois Agencement Rez-de-chaussée : Cuisine Grand séjour avec accès terrasse Cellier / lingerie avec WC Étage : 3 chambres (15 m² – 11,10 m² – 16,50 m²) Palier Salle de bains WC indépendant Prestations Simple vitrage et double vitrage partiel Chauffage central par pompe à chaleur Assainissement individuel (non conforme) Informations complémentaires DPE en cours Prix : 160 000 € HAI Bien actuellement loué 675 €/mois Un bien d'investissement offrant un rendement immédiat, avec potentiel d'amélioration énergétique. Infos et visites : Bruno Guérin – 06 42 02 03 26 Guérin Immobilier Périgord – Votre partenaire immobilier en Dordogne. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds