Votre conseillère Noovimo, Karine LE LAY, 06 73 76 06 38, klelay@noovimo.fr, est ravie de vous présenter :
Cette maison située sur la commune de Camors, pour bénéficier d’un cadre de vie idéal : une vie de village conviviale, des écoles et commerces de proximité, ainsi qu’un environnement naturel exceptionnel grâce à la forêt domaniale toute proche. La maison profite également d’un emplacement pratique avec un accès rapide vers Baud, Pluvigner, Grand Champ, Auray et Vannes.
À l’intérieur, vous apprécierez :
À l’étage de vie :
Une entrée accueillante,
Une grande pièce de vie lumineuse agrémentée d’une cheminée ouverte,
Une cuisine dinatoire aménagée et équipée,
Une arrière-cuisine avec accès à des combles aménageables (dalle béton),
Deux chambres,
Une salle de bain,
Un WC indépendant.
À l’étage supérieur :
Quatre chambres,
Une salle d’eau,
Un grenier.
Au sous-sol :
Un sous-sol total aménagé de 150 m2, (Plafond isolé et doublé en BA13),
À l’extérieur :
Une terrasse de 34 m2 équipée d’un store banne motorisé (accessible depuis l’étage de vie),
Un jardin clos et arboré,
Une grande allée menant à un hangar fermé de 160 m2 comprenant :
120 m2 avec partie atelier et grenier sur dalle béton,
40 m2 supplémentaires,
Derrière le hangar, vous découvrirez un potager.
Points techniques :
Fenêtres double vitrage PVC avec volets roulants électriques,
Chaudière fioul à condensation De Dietrich (2013) avec ballon intégré et production d’eau chaude instantanée,
VMC Hygro B,
Isolation : plafond du sous-sol, combles et rampants.
Une maison familiale spacieuse et fonctionnelle, offrant de beaux volumes et de multiples possibilités d’aménagement et d'extension, dans un environnement privilégié.
Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez dès aujourd’hui Karine LE LAY pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel et le charme de cette maison familiale.
Prix : 370 905 € net vendeur + 3,8 % d’honoraires agence à la charge de l’acquéreur, soit 385 000 € HAI (honoraires d’agence inclus).
Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr Votre agent indépendant inscrit en portage salarial Free Cadre, sous couvert de la carte T no4401 2018 000 028 735. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce vous est proposée par Karine LE LAY.
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Cette maison située sur la commune de Camors, pour bénéficier d’un cadre de vie idéal : une vie de village conviviale, des écoles et commerces de proximité, ainsi qu’un environnement naturel exceptionnel grâce à la forêt domaniale toute proche. La maison profite également d’un emplacement pratique avec un accès rapide vers Baud, Pluvigner, Grand Champ, Auray et Vannes.
À l’intérieur, vous apprécierez :
À l’étage de vie :
Une entrée accueillante,
Une grande pièce de vie lumineuse agrémentée d’une cheminée ouverte,
Une cuisine dinatoire aménagée et équipée,
Une arrière-cuisine avec accès à des combles aménageables (dalle béton),
Deux chambres,
Une salle de bain,
Un WC indépendant.
À l’étage supérieur :
Quatre chambres,
Une salle d’eau,
Un grenier.
Au sous-sol :
Un sous-sol total aménagé de 150 m2, (Plafond isolé et doublé en BA13),
À l’extérieur :
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Un jardin clos et arboré,
Une grande allée menant à un hangar fermé de 160 m2 comprenant :
120 m2 avec partie atelier et grenier sur dalle béton,
40 m2 supplémentaires,
Derrière le hangar, vous découvrirez un potager.
Points techniques :
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Chaudière fioul à condensation De Dietrich (2013) avec ballon intégré et production d’eau chaude instantanée,
VMC Hygro B,
Isolation : plafond du sous-sol, combles et rampants.
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