iad France - Christine Abdulnour vous propose: APPARTEMENT T3/T4 – 2 OU 3 CHAMBRES - VUE PANORAMIQUE
En plein centre-ville, au 4ᵉ étage d’une résidence des années 70 avec ascenseur, découvrez ce bel appartement qui allie luminosité, confort et vue dégagée.
Vous y découvrirez une grande entrée de 12 m², une cuisine aménagée et équipée et un séjour baigné de lumière. Ses larges fenêtres offrent une vue panoramique à 180° sur la ville et une atmosphère conviviale, tandis qu’une arche élégante relie le séjour à la salle à manger, créant un bel espace de vie ouvert de près de 28 m². Cet espace peut être modulé selon vos besoins : idéal pour recevoir, ou transformable en troisième chambre si nécessaire.
L’appartement dispose de deux chambres de 11 m² et 10 m², toutes deux lumineuses, ainsi qu’une salle de bain avec baignoire.
Le parquet mosaïque, typique des années 70, apporte une touche de charme et d’élégance à l’ensemble.
L’appartement est en excellent état : aucun travaux à prévoir, vous pouvez poser vos valises immédiatement. Les espaces sont fluides et bien distribués.
De plus, le confort est assuré toute l’année grâce à une chaudière neuve et une bonne performance énergétique.
Cet appartement conviendra aussi bien à une famille souhaitant s’installer directement en centre-ville qu’à un investisseur à la recherche d’un bien attractif.
Sa configuration permet une colocation étudiante avec trois chambres, offrant une rentabilité brute autour de 10 %.
Une opportunité rare au cOEur de la ville, à découvrir sans tarder !
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 28 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140€ par mois (soit 1680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine Abdulnour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 891576159, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
En plein centre-ville, au 4ᵉ étage d’une résidence des années 70 avec ascenseur, découvrez ce bel appartement qui allie luminosité, confort et vue dégagée.
Vous y découvrirez une grande entrée de 12 m², une cuisine aménagée et équipée et un séjour baigné de lumière. Ses larges fenêtres offrent une vue panoramique à 180° sur la ville et une atmosphère conviviale, tandis qu’une arche élégante relie le séjour à la salle à manger, créant un bel espace de vie ouvert de près de 28 m². Cet espace peut être modulé selon vos besoins : idéal pour recevoir, ou transformable en troisième chambre si nécessaire.
L’appartement dispose de deux chambres de 11 m² et 10 m², toutes deux lumineuses, ainsi qu’une salle de bain avec baignoire.
Le parquet mosaïque, typique des années 70, apporte une touche de charme et d’élégance à l’ensemble.
L’appartement est en excellent état : aucun travaux à prévoir, vous pouvez poser vos valises immédiatement. Les espaces sont fluides et bien distribués.
De plus, le confort est assuré toute l’année grâce à une chaudière neuve et une bonne performance énergétique.
Cet appartement conviendra aussi bien à une famille souhaitant s’installer directement en centre-ville qu’à un investisseur à la recherche d’un bien attractif.
Sa configuration permet une colocation étudiante avec trois chambres, offrant une rentabilité brute autour de 10 %.
Une opportunité rare au cOEur de la ville, à découvrir sans tarder !
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 28 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140€ par mois (soit 1680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine Abdulnour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 891576159, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.