iad France - Daniel Braz vous propose: Maison familiale 5 pièces avec dépendance, jardin arboré, terrasse et panneaux photovoltaïques – Gagny
95 m² habitables – Terrain 353 m²
Située dans un quartier résidentiel recherché de Gagny, au calme et à l’abri des regards, cette maison de charme allie confort, fonctionnalité et qualité de vie.
Les atouts de la maison :
Surface habitable : 95 m² de plain-pied
Double séjour spacieux de 32 m² avec accès direct à la terrasse et au jardin
Cuisine conviviale de 10 m², ouverte sur la salle à manger
3 chambres confortables (14 m², 11 m² et 11 m²)
1 salle de bain + 1 salle d’eau + 2 WC
Une dépendance de 26 m², idéale pour un bureau, un atelier ou un studio indépendant
Chauffage central au gaz, double vitrage, bonne isolation énergétique
Panneaux photovoltaïques installés : économies d’énergie et valorisation écologique du bien
Agrandissement en 2007 et rénovation récente : maison en bon état avec un rafraîchissement à prévoir
Un extérieur d’exception :
Le jardin de 353 m² est un véritable havre de paix, rare sur le secteur :
Arbres fruitiers variés : figuier, olivier, poirier, cerisiers, vigne
Végétation soignée : jasmin, hibiscus, laurier, hortensia
Grande terrasse idéale pour partager des repas en famille ou entre amis
Terrain plat, parfaitement entretenu, sans vis-à-vis
Une localisation idéale :
À moins de 8 minutes de la mairie et de la rue Henri Maillard (commerces, boulangerie, librairie, supermarché)
Proximité des transports, écoles et commodités
Quartier calme, familial et recherché
Une maison idéale pour une famille en quête d’espace, de tranquillité et d’un extérieur arboré exceptionnel en plein cOEur de Gagny.
Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 267 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Daniel Braz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 831188909, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
95 m² habitables – Terrain 353 m²
Située dans un quartier résidentiel recherché de Gagny, au calme et à l’abri des regards, cette maison de charme allie confort, fonctionnalité et qualité de vie.
Les atouts de la maison :
Surface habitable : 95 m² de plain-pied
Double séjour spacieux de 32 m² avec accès direct à la terrasse et au jardin
Cuisine conviviale de 10 m², ouverte sur la salle à manger
3 chambres confortables (14 m², 11 m² et 11 m²)
1 salle de bain + 1 salle d’eau + 2 WC
Une dépendance de 26 m², idéale pour un bureau, un atelier ou un studio indépendant
Chauffage central au gaz, double vitrage, bonne isolation énergétique
Panneaux photovoltaïques installés : économies d’énergie et valorisation écologique du bien
Agrandissement en 2007 et rénovation récente : maison en bon état avec un rafraîchissement à prévoir
Un extérieur d’exception :
Le jardin de 353 m² est un véritable havre de paix, rare sur le secteur :
Arbres fruitiers variés : figuier, olivier, poirier, cerisiers, vigne
Végétation soignée : jasmin, hibiscus, laurier, hortensia
Grande terrasse idéale pour partager des repas en famille ou entre amis
Terrain plat, parfaitement entretenu, sans vis-à-vis
Une localisation idéale :
À moins de 8 minutes de la mairie et de la rue Henri Maillard (commerces, boulangerie, librairie, supermarché)
Proximité des transports, écoles et commodités
Quartier calme, familial et recherché
Une maison idéale pour une famille en quête d’espace, de tranquillité et d’un extérieur arboré exceptionnel en plein cOEur de Gagny.
Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 267 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Daniel Braz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 831188909, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.