Apartamento T1 - Centro Histórico de Gaia

Apresenta-se este apartamento situado na zona histórica de Vila Nova de Gaia, beneficiando de uma localização privilegiada junto ao rio Douro e às emblemáticas caves de vinho do Porto. O imóvel alia a autenticidade da área envolvente ao conforto moderno, constituindo uma excelente oportunidade tanto para habitação própria como para investimento. Características do imóvel: Tipologia: T1 Área bruta privativa: 44,50 m² Sala & cozinha: open space totalmente equipada Mobilado e equipado Luminosidade natural Varanda/Terraço: 13,76 m2 Envolvente: Localização central, a poucos minutos do Cais de Gaia e da zona ribeirinha do Porto Comércio, serviços e restauração nas proximidades Bons acessos a transportes públicos Notas adicionais: Imóvel adequado a residência permanente, segunda habitação ou exploração turística (Alojamento Local) Licença de Alojamento Local transmissível Excelente potencial de valorização, dada a procura crescente pela zona histórica de Gaia Agende já a sua visita e descubra o potencial deste imóvel único. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº 517 239 345 Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade