iad France - Séverine Richard vous propose: HABITATION + PENSION CANINE et FÉLINE
Autorisation 60 chiens.
Pension canine:
-Bâtiment en dur de 230m², isolé, disposant d'un chauffage central au fioul et de ventilations l'été. Fosse septique indépendante.
Comprenant:
- 24 box au total avec accès sur des courettes gravillonnées grâce à des trappes.
- A l'extérieur 5 grands parcs d'environ 350m² en grillages rigides et plaques de soubassements ( plus de 2 m de haut).
- Boutique - bureau d'accueil composé en 2 parties :
Présentoirs et meubles permettant la vente et le stockage des croquettes et accessoires.
Pièce supplémentaire avec plan de travail, baignoire électrique et table de toilettage. Sèche linge, petit congélateur.
- Grand terrain servant pour de l'Agility ou de l'éducation canine. ( plus de 1 hectare ).
et possibilité de faire d'autres parcs.
- Un terrain avec un chemin permettant d'accéder à la pension en évitant le passage par la maison.
Entrée par ce grand portail de 5m permettant ainsi l'entrée des camions pour le fioul et la fosse septique.
Terrain entièrement clos.
Pension Féline :
-Bâtiment en dur, isolé disposant de radiateurs électriques à accumulation récents.
- 6 box individuels
- 2 box familiales
Répartis en 2 parties.
Tous les box disposent de leurs sorties individuelles par chatières ou fenêtres.
Pension à l'opposé des chiens sur le terrain de l'habitation.
Maison sur sous sol sur 3 niveaux:
- 1 grande pièce à vivre avec cuisine spacieuse équipée et aménagée et ouverte avec plan de travail central ainsi qu'un grand espace avec grande table en bois et ses 2 bancs, parfait pour les repas devant une grande baie vitrée.
- 1 salon d'environ 30 m² avec poêle à bois et radiateur à accumulation.
- 1 pièce de 12m² avec lavabo servant à l'élevage de chats et patio accessible par la fenêtre pour que les minous puissent prendre l'air sans danger. Une porte donnant sur le jardin.
Mais cette pièce peut-être transformé en chambre ou buanderie.
- 1 WC.
À l'étage :
- 3 chambres
- 1 bureau
- 1 salle d'eau
- 1 WC.
Fenêtres coulissantes en PVC doubles vitrages équipées de volets roulants solaires.
Maison chauffée au bois plus radiateurs à inertie.
- Terrain autour de la maison parfaitement clos et arboré.
- Garage
- 5 boxs en bois Difac ( simple ou double) munis de leurs cours en dalles. Idéal élevage.
Maison sur fosse septique individuelle contrôlé en mars 2025.
Pension Canine et Féline réputée et bien référencée sur le net.
Reprise rapide de l'activité ainsi que sa clientèle fidèle.
Matériel canins/félins vendu avec la pension.
Pas de fond de commerce à reprendre mais portefeuille clients disponible.
Située en Haute Vienne (87). Proche Limoges et Creuse.
Autoroute à 15 min (A20).
Travaux à prévoir :
Électricité à refaire Devis disponible.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 278 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Richard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 900658923, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Autorisation 60 chiens.
Pension canine:
-Bâtiment en dur de 230m², isolé, disposant d'un chauffage central au fioul et de ventilations l'été. Fosse septique indépendante.
Comprenant:
- 24 box au total avec accès sur des courettes gravillonnées grâce à des trappes.
- A l'extérieur 5 grands parcs d'environ 350m² en grillages rigides et plaques de soubassements ( plus de 2 m de haut).
- Boutique - bureau d'accueil composé en 2 parties :
Présentoirs et meubles permettant la vente et le stockage des croquettes et accessoires.
Pièce supplémentaire avec plan de travail, baignoire électrique et table de toilettage. Sèche linge, petit congélateur.
- Grand terrain servant pour de l'Agility ou de l'éducation canine. ( plus de 1 hectare ).
et possibilité de faire d'autres parcs.
- Un terrain avec un chemin permettant d'accéder à la pension en évitant le passage par la maison.
Entrée par ce grand portail de 5m permettant ainsi l'entrée des camions pour le fioul et la fosse septique.
Terrain entièrement clos.
Pension Féline :
-Bâtiment en dur, isolé disposant de radiateurs électriques à accumulation récents.
- 6 box individuels
- 2 box familiales
Répartis en 2 parties.
Tous les box disposent de leurs sorties individuelles par chatières ou fenêtres.
Pension à l'opposé des chiens sur le terrain de l'habitation.
Maison sur sous sol sur 3 niveaux:
- 1 grande pièce à vivre avec cuisine spacieuse équipée et aménagée et ouverte avec plan de travail central ainsi qu'un grand espace avec grande table en bois et ses 2 bancs, parfait pour les repas devant une grande baie vitrée.
- 1 salon d'environ 30 m² avec poêle à bois et radiateur à accumulation.
- 1 pièce de 12m² avec lavabo servant à l'élevage de chats et patio accessible par la fenêtre pour que les minous puissent prendre l'air sans danger. Une porte donnant sur le jardin.
Mais cette pièce peut-être transformé en chambre ou buanderie.
- 1 WC.
À l'étage :
- 3 chambres
- 1 bureau
- 1 salle d'eau
- 1 WC.
Fenêtres coulissantes en PVC doubles vitrages équipées de volets roulants solaires.
Maison chauffée au bois plus radiateurs à inertie.
- Terrain autour de la maison parfaitement clos et arboré.
- Garage
- 5 boxs en bois Difac ( simple ou double) munis de leurs cours en dalles. Idéal élevage.
Maison sur fosse septique individuelle contrôlé en mars 2025.
Pension Canine et Féline réputée et bien référencée sur le net.
Reprise rapide de l'activité ainsi que sa clientèle fidèle.
Matériel canins/félins vendu avec la pension.
Pas de fond de commerce à reprendre mais portefeuille clients disponible.
Située en Haute Vienne (87). Proche Limoges et Creuse.
Autoroute à 15 min (A20).
Travaux à prévoir :
Électricité à refaire Devis disponible.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 278 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Richard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 900658923, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.