出租建筑，盈利能力非常好

在火车站和圣玛丽公园之间，探索这座罕见的待售投资建筑，距离超级中心、高等学校、大学和商店仅 5 分钟步行路程。 该地区因其靠近所有便利设施和优质的服务（公共汽车和有轨电车）而受到租户的高度追捧。租赁需求强劲且定期。中央医院未来搬迁也鼓励了土地的重估。 该建筑拥有 6 套 T2 公寓和 1 间单间公寓，租户需求量很大。它还提供 2 个封闭式车库。 全面翻新和占用的建筑，可根据要求向您发送管理报告。没有空置或未付账单，每次租户离开时，公寓都可以在几天内重新出租。 表面和 DPE 的详细信息： - 一楼：T2 之二 47 平方米，带露台 – DPE E - 一楼：T2 30 平方米 – DPE D / T2 29 平方米 – DPE E - 二楼：T2 30 平方米 – DPE D / T2 29 平方米 – DPE E - 3 楼：T2 18 平方米 Carrez（地面 31 平方米）– DPE E / Studio 16 m² Carrez（地面 24 平方米）– DPE E 优势： - 由于持续的租赁需求，确保盈利能力（税前净净利率接近 5.5%） - 中心和抢手的位置 - 没有工作要做 - 中期文物提升潜力 这座建筑主要吸引在安静的中心住宅区寻找翻新住房的学生和年轻专业人士。 法兰西政府代表团出色地介绍了这一点。 法国机构 – SIREN：899413603 – T 卡持有人：29012021000000009无权收款