Wir bieten zum Verkauf ein Apartmenthaus in der ruhigen Bucht von Mavarčica an der Südseite der Insel Čiovo, nur 150 Meter vom Meer entfernt. Das Grundstück ist nach Süden ausgerichtet, hat eine Fläche von 510 m² und eine regelmäßige rechteckige Form. Auf diesem Grundstück befindet sich ein Haus mit einer Wohnfläche von 300 m², bestehend aus Erdgeschoss und zwei Etagen, sowie einem Nebengebäude mit 89 m² und einer Garage mit 47 m². Diese außergewöhnliche Immobilie befindet sich an einem attraktiven Standort in unmittelbarer Nähe zum Meer und bietet die perfekte Kombination aus Privatsphäre, Ruhe und der Nähe zu allen wichtigen Annehmlichkeiten, nur 800 m vom Stadtzentrum entfernt. Das Objekt ist ideal für touristische Vermietung oder als Mehrfamilienhaus für den Urlaub. Die gesamte Wohnfläche beträgt 300 m² und besteht aus dem Erdgeschoss und zwei Etagen, sowie einem Nebengebäude mit 89 m² und einer Garage mit 47 m².
Grundriss des Hauses:
Erdgeschoss: Eine geräumige Wohneinheit, die aus einer Küche mit Essbereich, einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einem Abstellraum und einem Badezimmer besteht. Sie hat Zugang zu einer nach Osten ausgerichteten überdachten Terrasse mit einem wunderschönen Garten und einem Brunnen. Ideal für gesellschaftliche Zusammenkünfte, Entspannung oder zum Servieren von Frühstück für Gäste. Auf der Terrasse befinden sich auch ein Gäste-WC und ein Abstellraum. Auf der Westseite des Hauses gibt es eine weitere Terrasse mit einem Jacuzzi, ein perfektes Detail für das gesamte Ambiente.
Erste und zweite Etage: Im ersten Stock befindet sich ein Zwei-Zimmer-Apartment und ein Studio-Apartment, während im zweiten Stock zwei Studio-Apartments untergebracht sind. Jedes Apartment hat einen separaten Eingang und einen Balkon mit freiem Meerblick, was den Gästen während ihres Aufenthalts Privatsphäre und Komfort bietet.
Nebengebäude und zusätzliche Merkmale:
Nebengebäude: Dieses besteht aus einem Erdgeschoss und einem Obergeschoss mit einem geneigten Dach. Derzeit wird es als Kamin und Abstellraum genutzt, kann aber mit zusätzlichen Investitionen in eine luxuriöse, zweigeschossige Villa umgewandelt werden, was die Unterkunftskapazität weiter erhöht.
Parkplätze: Das Haus bietet insgesamt 7 Parkplätze – eine Garage für 3 Fahrzeuge und 4 zusätzliche offene Stellplätze, was einen großen Vorteil für die touristische Vermietung darstellt.
Die Immobilie wird seit vielen Jahren für touristische Vermietungen genutzt und hat einen ausgezeichneten Ruf bei den Gästen, mit zahlreichen positiven Bewertungen und einer hohen Auslastung während der Saison. Sie wird gut gepflegt, und der Garten ist sorgfältig angelegt, was eine mediterrane Oasenatmosphäre schafft.
Es ist nur 4,5 km von Trogir, 9 km vom Flughafen Split und 30 km von Split entfernt.
Das Eigentum ist klar und frei von Belastungen.
Dieses Haus stellt eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit im Tourismussektor dar, aber auch für ein ruhiges Familienleben in einem der begehrtesten Gebiete der Insel Čiovo.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung einer Besichtigung können Sie uns gerne kontaktieren.
ID CODE: 138
Paula Odžić
Agent s licencom
Mob: +385 95 583 1887
Tel: +385 95 886 8224
E-mail: paula@nexumnekretnine.hr
www.nexumnekretnine.hr
Grundriss des Hauses:
Erdgeschoss: Eine geräumige Wohneinheit, die aus einer Küche mit Essbereich, einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einem Abstellraum und einem Badezimmer besteht. Sie hat Zugang zu einer nach Osten ausgerichteten überdachten Terrasse mit einem wunderschönen Garten und einem Brunnen. Ideal für gesellschaftliche Zusammenkünfte, Entspannung oder zum Servieren von Frühstück für Gäste. Auf der Terrasse befinden sich auch ein Gäste-WC und ein Abstellraum. Auf der Westseite des Hauses gibt es eine weitere Terrasse mit einem Jacuzzi, ein perfektes Detail für das gesamte Ambiente.
Erste und zweite Etage: Im ersten Stock befindet sich ein Zwei-Zimmer-Apartment und ein Studio-Apartment, während im zweiten Stock zwei Studio-Apartments untergebracht sind. Jedes Apartment hat einen separaten Eingang und einen Balkon mit freiem Meerblick, was den Gästen während ihres Aufenthalts Privatsphäre und Komfort bietet.
Nebengebäude und zusätzliche Merkmale:
Nebengebäude: Dieses besteht aus einem Erdgeschoss und einem Obergeschoss mit einem geneigten Dach. Derzeit wird es als Kamin und Abstellraum genutzt, kann aber mit zusätzlichen Investitionen in eine luxuriöse, zweigeschossige Villa umgewandelt werden, was die Unterkunftskapazität weiter erhöht.
Parkplätze: Das Haus bietet insgesamt 7 Parkplätze – eine Garage für 3 Fahrzeuge und 4 zusätzliche offene Stellplätze, was einen großen Vorteil für die touristische Vermietung darstellt.
Die Immobilie wird seit vielen Jahren für touristische Vermietungen genutzt und hat einen ausgezeichneten Ruf bei den Gästen, mit zahlreichen positiven Bewertungen und einer hohen Auslastung während der Saison. Sie wird gut gepflegt, und der Garten ist sorgfältig angelegt, was eine mediterrane Oasenatmosphäre schafft.
Es ist nur 4,5 km von Trogir, 9 km vom Flughafen Split und 30 km von Split entfernt.
Das Eigentum ist klar und frei von Belastungen.
Dieses Haus stellt eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit im Tourismussektor dar, aber auch für ein ruhiges Familienleben in einem der begehrtesten Gebiete der Insel Čiovo.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung einer Besichtigung können Sie uns gerne kontaktieren.
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Paula Odžić
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