收益率约 4.2% 3.5 间客房翻新

Investissement locatif ou occupation propre Appartement 3.5 pièces rénové, libre de bail À Vuisternens-en-Ogoz, dans une copropriété bien entretenue de 10 lots, découvrez ce 3.5 pièces récemment rénové (travaux en 2024), offrant une excellente opportunité dinvestissement avec un potentiel de rendement estimé à env. 4.2%. Actuellement libre de bail, lappartement peut être mis immédiatement en location ou occupé selon les besoins de lacheteur. Points forts du bien : Surface denv. 62 m², agencement moderne et fluide Séjour lumineux de 17 m², orienté plein Sud avec accès au balcon filant denviron 18 m² Cuisine ouverte entièrement équipée, intégrée à lespace de vie Deux chambres spacieuses (env. 15 m² et 13 m²), avec accès direct au balcon Salle de bains avec baignoire, fenêtre et lave-linge intégré Rangements optimisés : armoires murales, galetas privatif dans les combles et cave en sous-sol Deux places de parc extérieures, à CHF 20'000.- en SUS du prix de vente. La copropriété est bien gérée, sans travaux lourds prévus, avec un fonds de rénovation solide. Ce bien offre une flexibilité dexploitation rare : que ce soit pour un placement à revenu immédiat ou une occupation propre, il se positionne comme un actif durable dans une région dynamique et bien connectée. Deux autres appartements similaires sont également disponibles à la vente dans le même immeuble, permettant une acquisition groupée particulièrement intéressante pour un investisseur. Pour tout renseignement complémentaire ou planification dune visite : Contactez-moi au +41 79 178 61 23 ou vesa.jusufi@immosky.com