iad France - Marie-Laure Falise vous propose: ***PECHBONNIEU*** Quartier La Madelaine. Maison T7, 5 chambres, dépendance, grand jardin au calme absolu, piscine.
À Vendre : Propriété Idéale pour une Famille avec la possibilité d’accueillir vos Ainés avec un espace de vie séparé. Peut très bien convenir pour une famille recomposée avec ses différents lieux de vie.
Découvrez cette magnifique propriété située dans un cadre paisible et verdoyant, parfaite pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité.
Ce bien propose un espace de vie principal spacieux et lumineux, ainsi qu’une seconde habitation séparée, idéale pour accueillir vos parents ou proches en toute indépendance.
Au bout d’une impasse, dans un quartier prisé et résidentiel, au CALME ABSOLU !
Très agréable Maison familiale traditionnelle (1998) de 199 m 2 environ, bien entretenue, lumineuse sur terrain arboré et paysagé avec piscine au sel.
Peut-être vécue de Plain-pied !
Nombreuses possibilités pour le cabinet, atelier, ainsi que le grand garage qui complètent ce bien ( 69 m2 de surface en supplément non comprise dans la surface habitable)
••• RDC Plain-pied( 143,72 m2)•••
- Entrée ouverte sur le séjour
- Lumineuse pièce de vie de plus de 50 m 2 avec poêle à bois orientable.
- Véranda de 25 m 2, véritable cOeur de la maison, très agréable à vivre avec triple exposition donnant sur le jardin, climatisée.
- Cuisine ouverte sur le séjour, aménagée, et équipée.
- 4 chambres avec placard.
- Salle de bains avec 2 vasques, baignoire & douche à l'italienne.
- Toilettes séparés avec lave-mains.
••• R-1 ( 55,38 m2)••• actuellement aménagé en T2 avec accès indépendant très agréable espace parental ou pour vos ados !!
- Salle de bain et double vasque.
- Toilettes séparés.
- Buanderie avec chaudière au gaz.
- Cuisine.
- Grande chambre-séjour lumineuse de 25 m2 avec porte fenêtre.
••• Cabinet ••• (activité professionnelle )
- Deux belles pièces (35 m2) pouvant être aménagées en appartement pour vos ainés ou vos jeunes.
- Grand garage de 25 m2 avec mezzanine et porte électrique.
Très belle parcelle de plus de 2400 m2 arborée et paysagée avec goût.
Piscine au sel 9X4 et volet roulant électrique, puits, potager et coin barbecue.
Idéal pour partager de beaux moments en famille et entre amis.
Projets : Maison familiale, famille recomposée, projet d’achat avec vos parents. Cabinet ayant de nombreuses possibilités d’évolution.
••• Ses « ATOUTS » •••
MAISON FAMILIALE et CONVIVIALE bien entretenue avec 5 chambres – véranda très agréable, climatisée - 2 salles de bains/d’eau – 2 toilettes - grand jardin paysagé – CALME absolu – luminosité - chauffage au sol au gaz – grand sous-sol aménagé en T2 pouvant servir d’espace parental ou pouvant être loué - grand garage avec porte automatique , grand atelier, Cabinet avec de Nombreuses possibilités d'évolution ( activité professionnelle sans réception de public, accueil de vos ainés ou de vos jeunes en le transformant en T2 ou agrandissement - puits - piscine - Grande parcelle de plus de 2400 m 2 -Beau JARDIN PAYSAGÉ avec ruisseau en fond de parcelle – Nombreux commerces à proximité – Autonomie pour vos jeunes avec Collège Jean DIEUZAIDE et écoles de très bon niveaux.
Les bus 26 et 33 vous amènent aux métro Borderouge et Argoulets.
Accès A62 et A68 en 15 mn.
N.B. La pièce d'identité de tous les visiteurs majeurs sera demandée avant la visite, conformément à l'article l.561-5 du code monétaire et financier.
Contactez-moi vite pour plus de renseignements ou pour une visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Laure Falise mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de toulouse sous le numéro 889771929, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
À Vendre : Propriété Idéale pour une Famille avec la possibilité d’accueillir vos Ainés avec un espace de vie séparé. Peut très bien convenir pour une famille recomposée avec ses différents lieux de vie.
Découvrez cette magnifique propriété située dans un cadre paisible et verdoyant, parfaite pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité.
Ce bien propose un espace de vie principal spacieux et lumineux, ainsi qu’une seconde habitation séparée, idéale pour accueillir vos parents ou proches en toute indépendance.
Au bout d’une impasse, dans un quartier prisé et résidentiel, au CALME ABSOLU !
Très agréable Maison familiale traditionnelle (1998) de 199 m 2 environ, bien entretenue, lumineuse sur terrain arboré et paysagé avec piscine au sel.
Peut-être vécue de Plain-pied !
Nombreuses possibilités pour le cabinet, atelier, ainsi que le grand garage qui complètent ce bien ( 69 m2 de surface en supplément non comprise dans la surface habitable)
••• RDC Plain-pied( 143,72 m2)•••
- Entrée ouverte sur le séjour
- Lumineuse pièce de vie de plus de 50 m 2 avec poêle à bois orientable.
- Véranda de 25 m 2, véritable cOeur de la maison, très agréable à vivre avec triple exposition donnant sur le jardin, climatisée.
- Cuisine ouverte sur le séjour, aménagée, et équipée.
- 4 chambres avec placard.
- Salle de bains avec 2 vasques, baignoire & douche à l'italienne.
- Toilettes séparés avec lave-mains.
••• R-1 ( 55,38 m2)••• actuellement aménagé en T2 avec accès indépendant très agréable espace parental ou pour vos ados !!
- Salle de bain et double vasque.
- Toilettes séparés.
- Buanderie avec chaudière au gaz.
- Cuisine.
- Grande chambre-séjour lumineuse de 25 m2 avec porte fenêtre.
••• Cabinet ••• (activité professionnelle )
- Deux belles pièces (35 m2) pouvant être aménagées en appartement pour vos ainés ou vos jeunes.
- Grand garage de 25 m2 avec mezzanine et porte électrique.
Très belle parcelle de plus de 2400 m2 arborée et paysagée avec goût.
Piscine au sel 9X4 et volet roulant électrique, puits, potager et coin barbecue.
Idéal pour partager de beaux moments en famille et entre amis.
Projets : Maison familiale, famille recomposée, projet d’achat avec vos parents. Cabinet ayant de nombreuses possibilités d’évolution.
••• Ses « ATOUTS » •••
MAISON FAMILIALE et CONVIVIALE bien entretenue avec 5 chambres – véranda très agréable, climatisée - 2 salles de bains/d’eau – 2 toilettes - grand jardin paysagé – CALME absolu – luminosité - chauffage au sol au gaz – grand sous-sol aménagé en T2 pouvant servir d’espace parental ou pouvant être loué - grand garage avec porte automatique , grand atelier, Cabinet avec de Nombreuses possibilités d'évolution ( activité professionnelle sans réception de public, accueil de vos ainés ou de vos jeunes en le transformant en T2 ou agrandissement - puits - piscine - Grande parcelle de plus de 2400 m 2 -Beau JARDIN PAYSAGÉ avec ruisseau en fond de parcelle – Nombreux commerces à proximité – Autonomie pour vos jeunes avec Collège Jean DIEUZAIDE et écoles de très bon niveaux.
Les bus 26 et 33 vous amènent aux métro Borderouge et Argoulets.
Accès A62 et A68 en 15 mn.
N.B. La pièce d'identité de tous les visiteurs majeurs sera demandée avant la visite, conformément à l'article l.561-5 du code monétaire et financier.
Contactez-moi vite pour plus de renseignements ou pour une visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Laure Falise mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de toulouse sous le numéro 889771929, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.