住宅和商业建筑，已批准扩建建筑项目

在里斯本市中心的圣安东尼奥教区（前身为 Coração de Jesus 教区），您将找到这个独特的机会。 一栋多单元建筑，已批准现有结构的翻新和扩建项目，指定用于住宅和商业用途。目前的建筑位于 Rua do Passadiço 和 Travessa de Santa Marta 交汇处的拐角城市地块上。 已经批准的建筑项目设想了一座横向所有权的综合用途建筑，包括住宅和商业空间，地上四层，估计建筑面积为 910.11 平方米。该项目包括两个城市开发业务： 拆卸及翻新 – 位于帕萨迪索街 （Rua do Passadiço） 和圣玛尔塔广场 （Travessa de Santa Marta） 拐角处的现有建筑物的内部和屋顶将被拆除，而外墙将保留。此外，Travessa de Santa Marta 建筑的内部和外部屋顶将被拆除，现有立面将得到维护/改造。 施工（扩建） – 将在现有底层之上增加三层新楼层，顶层设有 Travessa de Santa Marta 的天窗。此外，我们亦计划扩建位于 Rua do Passadiço 的大楼，并设有天窗。 这就是 Liberdade Heights 的诞生方式——一个独特的住宅和商业开发项目！该项目将提供黄金地段、魅力和宁静的罕见组合，距离标志性的 Avenida da Liberdade 仅几步之遥。 Liberdade Heights 共有四层楼，共有七套公寓，从单间公寓 （T0） 到两居室单元 （T2），以及两个宽敞的商业空间，是一个独特的投资机会。建筑的最终分布如下： 一楼 – 商业空间 - 商店 1 – 86 平方米 - 商店 2 – 108 平方米 一楼 – 雅致住宅 - 单间公寓 （T0） – 65 平方米 - 一居室公寓 （T1） – 68 平方米 - 两居室公寓 （T2） – 96 平方米 二楼 – 舒适性和功能性 - 单间公寓 （T0） – 61 平方米 - 一居室公寓 （T1） – 68 平方米 - 两居室公寓 （T2） – 84 平方米 三楼 – 专属顶楼公寓 - 两居室公寓 （T2） – 107 平方米 Liberdade Heights 将战略性地位于里斯本最真实、最迷人的地区之一。该开发项目周围环绕着咖啡馆、餐馆、商店和公共花园，可轻松前往该市最具活力的地区，同时保持宁静温馨的氛围。步行几分钟即可到达该市的一些主要地标： - 距爱德华七世公园 13 分钟路程 - 距 Avenida da Liberdade 地铁站 8 分钟路程 - 距植物园 22 分钟路程 - 距 Tivoli 论坛 7 分钟路程 - 距市区 17 分钟路程 它还将采用尊重城市历史身份的建筑和设计，将经典的欧洲魅力与现代、高效和可持续的建筑相结合。 每间公寓都将经过精心设计，以提供最大的舒适度，采用高品质的饰面、天然材料、宽敞的布局、高高的天花板和大窗户，以确保充足的自然光和出色的通风、隔热和隔音效果。 ------------------------------------------------------------------- // --------------------------------------------------------------------------- 该建筑目前状况良好，已全面投入运营，每年的租金收入约为 100,000 欧元，这来自有效的短期和中期租赁协议。最近经过翻新，它处于完美的宜居状态。 里斯本仍然是欧洲最具吸引力的房地产市场之一，在生活质量和投资盈利能力之间取得了极好的平衡。 这项房地产交易涉及房产的全部出售，使其成为房地产开发或资产资本化的理想投资。 快来发现这个独家投资机会吧！