诺曼底的豪宅，位于园景公园的中心。

Les Tilleuls 位于诺曼底乡村的中心地带，坐落在一个拥有 1,000 多名居民、商店和一所小学的充满活力的村庄中，距离巴黎仅两小时车程，提供宁静且保存完好的生活环境。 位置非常理想：距离 Bréauté-Beuzeville 车站（勒阿弗尔、鲁昂、巴黎连接线）约 10 分钟路程，靠近主要道路。酒店距离勒阿弗尔（Le Havre）有30分钟路程，鲁昂（Rouen）有45分钟路程。 具有永恒魅力的非凡住宅 这座优雅的豪宅建于 1839 年，坐落在近 8,500 平方米的园景公园中心，可通过自动门进入。起居面积约 260 平方米，将昔日的优雅与现代的舒适融为一体。 一进门，基调就定下了：精致的造型、精致的木制品和精美的大理石地板。大厅通向人字形镶木地板的接待室。餐厅配有窗帘和内置储物柜，营造出安静而友好的氛围，而沐浴在光线下的客厅则邀请您放松身心。这一层还包括一个鼓舞人心的办公室、一个带餐具的设备齐全的厨房和一个独立的卫生间。 宽敞的睡眠区 一个美丽的时代楼梯通向楼上，平台通向一间带连接浴室的主人套房、另外三间卧室、两间淋浴间和一间卫生间。 二楼：一个约 30 平方米的大房间现已改建为办公室、两间额外的卧室和一个大阁楼，提供额外的发展潜力。 在地下室，部分拱形酒窖可以将葡萄酒和食品储存在最佳条件下。 性格的依赖 它建于 1879 年，拥有约 100 平方米的起居空间：大型接待室、厨房、两间卧室、带卫生设施的淋浴间。它是欢迎家人和朋友的理想选择，也非常适合 gîte 或独立住房项目。 毗邻：宽敞的车间和双车库，具有有趣的扩建潜力（阁楼、第二套住宅、扩建...... 一个景观优美且功能齐全的公园。 成熟的树木、带露台的凉棚、修剪整齐的草坪......一切都在一个安静但不孤立的环境中。这片土地位于 PLU 的 N 区，允许创建附属建筑和安装游泳池。 服务和舒适度 • 2010 年重做天然石板屋顶 • 2017年装修 - 原装双层玻璃铝加固框架 • 联合供暖：热泵、燃气锅炉和壁炉 • 光纤和报警系统 • 合规的卫生设施 • 用于卫生设施和浇水的水回收池 2个有盖停车位和一个车间。 一处罕见、优雅、温馨的房产，可作为主要或次要住宅以及旅游项目。 年度房产税：2024 /金额：1142 € 一次能源： - DPE：C：220 KWH/m²/年 - 温室气体：C：13 Kgco²/m²/年 标准使用的年度能源支出估计金额：每年 3890 欧元至 5280 欧元之间（2021 年 1 月 1 日的平均能源价格指数 - 包括订阅费）。 有关该物业所面临的风险的信息，请访问网站： 地质灾害。https://www.georisques.gouv.fr 联系您的 Vaneau EI 顾问： Jean-Marc PETTE - 在 RSAC 92 Nanterre 注册的商业代理，编号为 521 613 661