**出租公寓楼，回报率近 9%**

这座公寓楼位于曼海姆-少女布施 （Mannheim-Jungbusch） 备受追捧的地区，目前由 26 间客房组成，以统一价格出租。客房可通过公共楼梯进入。最初，这里有五个住宅单元，这些单元已经根据WEG进行了划分，因此您可以轻松地将它们恢复到原始状态，并在将来单独出售它们。也有可能在该物业上增加一层。 - 实际情况 26x 1 室公寓，2 个共用厨房，4 个共用浴室，4 个停车位 已经采取了以下翻新/现代化措施： 1993 年：窗户和外门 1993 - 2003 年：平面图设计 2003 年：加热系统 2004 年：外墙 2015 - 2019 年：室内设计 2017 年：管道系统 2019 年：浴场 2020 年：屋顶更新 每月总租金： 约 17,655.00 总租金收入/年： 211,000 每月额外费用：约 3000,00 每月净基本租金：约 14.655,00 净租金收入/年： 约 175,860.00 上述租金收入包括电费、暖气费、水费、垃圾费。 酒店还配有投币式洗衣机。 感兴趣？那么今天就打电话安排您的观看预约吧！ 能源性能证书上的数据：能源等级：D;能源价值：124.8 kWh;能源：区域供热;建造工厂工程年份：1991 年;证书类型：能源绩效证书。