iad France - Marie-Sabine Mollier vous propose: À deux minutes à pied du centre-ville et à seulement dix minutes de la mer, découvrez cette charmante maison en copropriété sans aucune charge de copropriété de 58 m² qui allie le confort d’un appartement à l’indépendance d’une petite maison. Entièrement rénovée avec goût, elle offre un cadre de vie moderne et fonctionnel, sans aucun travaux à prévoir.
Cette maison se compose en rez-de-chaussée d’une entrée, pouvant aisément devenir un espace bureau, avec son poêle déjà présent, qui permet de chauffer le rez-de-chaussée et l’étage. Cette entrée donne accès au garage de 22 m², qui en son sous-sol dispose de deux caves.
À l’étage, le bien possède une belle pièce de vie de 26 m², qui comprend un espace salle à manger, un salon et une cuisine ouverte, neuve et récente, parfaitement agencée pour le quotidien. On y trouve également une salle d’eau refaite avec goût, équipée d’une douche à l’italienne et de WC, ainsi que deux chambres avec placards, dont l’une s’ouvre sur une belle terrasse d’environ 10 m² avec un petit espace couvert. Sur cette terrasse se trouve un petit point d’eau avec un ancien lavabo, qui ajoute beaucoup de charme à l’ensemble.
Parmi les prestations de qualité, vous apprécierez le double vitrage, les volets solaires, la climatisation réversible, la VMC dans les pièces d’eau et la terrasse intimiste. Le garage permet de stationner un véhicule selon sa hauteur, et un stationnement supplémentaire est possible devant celui-ci.
Cette maison est située proche de toutes les commodités du centre-ville et notamment de l’école. La commune est en plein développement, avec de nombreux nouveaux commerces en construction, ce qui en fera une ville très pratique, offrant toutes les commodités nécessaires. Elle bénéficie en outre d’un accès facile à la mer et se trouve à seulement 15 minutes de Narbonne, pour profiter d’un cadre de vie agréable et fonctionnel.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Sabine Mollier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 878329853, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Cette maison se compose en rez-de-chaussée d’une entrée, pouvant aisément devenir un espace bureau, avec son poêle déjà présent, qui permet de chauffer le rez-de-chaussée et l’étage. Cette entrée donne accès au garage de 22 m², qui en son sous-sol dispose de deux caves.
À l’étage, le bien possède une belle pièce de vie de 26 m², qui comprend un espace salle à manger, un salon et une cuisine ouverte, neuve et récente, parfaitement agencée pour le quotidien. On y trouve également une salle d’eau refaite avec goût, équipée d’une douche à l’italienne et de WC, ainsi que deux chambres avec placards, dont l’une s’ouvre sur une belle terrasse d’environ 10 m² avec un petit espace couvert. Sur cette terrasse se trouve un petit point d’eau avec un ancien lavabo, qui ajoute beaucoup de charme à l’ensemble.
Parmi les prestations de qualité, vous apprécierez le double vitrage, les volets solaires, la climatisation réversible, la VMC dans les pièces d’eau et la terrasse intimiste. Le garage permet de stationner un véhicule selon sa hauteur, et un stationnement supplémentaire est possible devant celui-ci.
Cette maison est située proche de toutes les commodités du centre-ville et notamment de l’école. La commune est en plein développement, avec de nombreux nouveaux commerces en construction, ce qui en fera une ville très pratique, offrant toutes les commodités nécessaires. Elle bénéficie en outre d’un accès facile à la mer et se trouve à seulement 15 minutes de Narbonne, pour profiter d’un cadre de vie agréable et fonctionnel.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Sabine Mollier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 878329853, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.