地址： 57 -28 59TH STREET

罕见的皇后区角落地块，具有巨大的航空权潜力、现有的混合用途建筑以及增值或从头开始的开发选择。马斯珀斯这个罕见的三地块组合为投资者、开发商和最终用户等提供了灵活的开发机会。该场地占地约 8,060 平方英尺，可提供高达 13,300 平方英尺的可建造面积（含额外 FAR），位于格兰德大道和 BQE 附近的一个高能见度拐角处，临街面超过 75 英尺。该物业划为 M1-1D，提供适当的商业或社区设施用途，并通过 CPC 特别许可提供住宅开发潜力。合并后的产品包括两栋 2 层混合用途建筑、一栋独立式单户结构和一个后部存储仓库——所有这些都可以空置或现有租赁交付。无论是作为增值住宅、精品公寓或租赁开发项目，还是混合用途的地面项目，该场地的灵活性使其能够高度适应一系列策略。该物业位于皇后区西部（与布鲁克林接壤）一个安静、不断发展的地区，拥有多条公交路线和强劲的租赁需求，受益于有限的社区竞争、稳定的工业向住宅过渡以及开发商对具有升级潜力的边缘地区日益增长的兴趣。卖方对完整组合或单件拍卖持开放态度。立即安排看房，迈出第一步，让这个巨大的投资机会成为您的。可应要求提供完整的报价备忘录、租金卷和分区分析。