iad France - Stéphanie Andueza vous propose: MAISON BASQUE avec piscine et vue imprenable sur les Pyrénées
Au Pays basque intérieur, aux portes de SAINT-PALAIS
** Un cadre de vie unique
Sur les hauteurs d’Amendeuix-Oneix, à seulement 5 minutes de Saint-Palais, cette propriété profite d’une situation rare : un panorama ouvert sur les Pyrénées et la campagne vallonnée.
Elle conjugue tranquillité absolue et proximité immédiate des commerces, services et infrastructures de la ville.
Un équilibre idéal entre authenticité et accès rapide aux grands axes (45 minutes de Bayonne, de la côte basque et des plages).
** Une maison lumineuse et généreuse
Dès l’entrée, les volumes et la lumière séduisent :
•plus de 200 m² habitables ayant bénéficié d’une rénovation globale en 2022
•une suite parentale confortable en rez-de-chaussée avec sa salle de bains, espace rangement et wc
•À l’étage : 4 grandes chambres et une salle d’eau neuve avec WC
Outre un agencement fonctionnel pensé pour le confort de chacun, son atout charme indéniable : la vaste pièce de vie de 55 m2 baignée de lumière naturelle, grâce à 5 larges baies vitrées orientées est, sud et ouest. L’extérieur s’invite à l’intérieur au gré des deux terrasses et la vue se vit à chaque instant
La cuisine, à la fois raffinée et conviviale, s’ouvre sur une grande terrasse couverte : un lieu idéal pour partager repas et moments de convivialité face aux Pyrénées.
L’ensemble profite d’un panorama ouvert et d’un ensoleillement généreux.
** Un confort optimal toute l’année**
Presque toutes les pièces de la maison sont équipées d’une climatisation réversible, garantissant fraîcheur en été et chaleur en hiver. Une prestation essentielle qui renforce le bien-être au quotidien, en toute saison.
** Des extérieurs pensés pour profiter
Implantée sur un terrain soigneusement paysagé de 1577 m2, la maison déploie plusieurs espaces de détente :
•une piscine sécurisée parfaitement intégrée dans le prolongement de l’espace terrasse
•un jardin arboré et entretenu,
•un pool house et un cabanon pour tout organiser.
** Confort et praticité
Le quotidien est facilité par une buanderie, un garage de 25m2 avec mezzanine, et des prestations soignées. Ici, tout est pensé pour allier confort moderne et douceur de vivre dans un cadre naturel.
Harmonie entre tradition basque, confort contemporain (travaux 2022) et situation privilégiée : cette maison offre un cadre de vie rare, qu’il s’agisse d’y installer sa famille ou d’en faire une résidence secondaire de caractère.
Pour en savoir plus ou organiser une visite, je me tiens à votre disposition.
Ouverte à la collaboration inter-agences et au partage d’affaires, je privilégie les synergies gagnantes pour concrétiser ensemble vos projets clients.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Andueza mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 820551620, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Au Pays basque intérieur, aux portes de SAINT-PALAIS
** Un cadre de vie unique
Sur les hauteurs d’Amendeuix-Oneix, à seulement 5 minutes de Saint-Palais, cette propriété profite d’une situation rare : un panorama ouvert sur les Pyrénées et la campagne vallonnée.
Elle conjugue tranquillité absolue et proximité immédiate des commerces, services et infrastructures de la ville.
Un équilibre idéal entre authenticité et accès rapide aux grands axes (45 minutes de Bayonne, de la côte basque et des plages).
** Une maison lumineuse et généreuse
Dès l’entrée, les volumes et la lumière séduisent :
•plus de 200 m² habitables ayant bénéficié d’une rénovation globale en 2022
•une suite parentale confortable en rez-de-chaussée avec sa salle de bains, espace rangement et wc
•À l’étage : 4 grandes chambres et une salle d’eau neuve avec WC
Outre un agencement fonctionnel pensé pour le confort de chacun, son atout charme indéniable : la vaste pièce de vie de 55 m2 baignée de lumière naturelle, grâce à 5 larges baies vitrées orientées est, sud et ouest. L’extérieur s’invite à l’intérieur au gré des deux terrasses et la vue se vit à chaque instant
La cuisine, à la fois raffinée et conviviale, s’ouvre sur une grande terrasse couverte : un lieu idéal pour partager repas et moments de convivialité face aux Pyrénées.
L’ensemble profite d’un panorama ouvert et d’un ensoleillement généreux.
** Un confort optimal toute l’année**
Presque toutes les pièces de la maison sont équipées d’une climatisation réversible, garantissant fraîcheur en été et chaleur en hiver. Une prestation essentielle qui renforce le bien-être au quotidien, en toute saison.
** Des extérieurs pensés pour profiter
Implantée sur un terrain soigneusement paysagé de 1577 m2, la maison déploie plusieurs espaces de détente :
•une piscine sécurisée parfaitement intégrée dans le prolongement de l’espace terrasse
•un jardin arboré et entretenu,
•un pool house et un cabanon pour tout organiser.
** Confort et praticité
Le quotidien est facilité par une buanderie, un garage de 25m2 avec mezzanine, et des prestations soignées. Ici, tout est pensé pour allier confort moderne et douceur de vivre dans un cadre naturel.
Harmonie entre tradition basque, confort contemporain (travaux 2022) et situation privilégiée : cette maison offre un cadre de vie rare, qu’il s’agisse d’y installer sa famille ou d’en faire une résidence secondaire de caractère.
Pour en savoir plus ou organiser une visite, je me tiens à votre disposition.
Ouverte à la collaboration inter-agences et au partage d’affaires, je privilégie les synergies gagnantes pour concrétiser ensemble vos projets clients.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Andueza mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 820551620, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.